경기도 의정부시

낙양동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

2억 7,862만

전체 평균

신규 계약

9건

전체 대비 39.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 60.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +64.3% · 중간 보증금 2억 6,140만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

23건 · 2억 7,862만

중형 100%

아파트별 계약 현황

의정부민락푸르지오

평균 3억 1,267만 · 6건

의정부민락금강펜테리움아파트

평균 2억 7,750만 · 4건

반도유보라아이비파크

평균 3억 2,300만 · 4건

호반베르디움２차

평균 2억 8,988만 · 4건

대광로제비앙포레스트

평균 2억 4,500만 · 3건

라디언트캐슬

평균 1억 1,789만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	대광로제비앙포레스트 3건	낙양동	82.8289㎡ / 25평	15층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
2	02.26	의정부민락푸르지오 6건	낙양동	84.942㎡ / 26평	15층	2억 9,400만	-	신규	25.02~27.02	11년
3	02.25	반도유보라아이비파크 4건	낙양동	78.7315㎡ / 24평	14층	3억 3,000만	-	신규	25.03~25.03	9년
4	02.25	호반베르디움２차 4건	낙양동	84.9788㎡ / 26평	20층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
5	02.25	대광로제비앙포레스트 3건	낙양동	82.8289㎡ / 25평	25층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
6	02.22	의정부민락푸르지오 6건	낙양동	84.937㎡ / 26평	25층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	11년
7	02.21	호반베르디움２차 4건	낙양동	84.8985㎡ / 26평	5층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
8	02.21	의정부민락푸르지오 6건	낙양동	74.889㎡ / 23평	15층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	11년
9	02.21	라디언트캐슬 2건	낙양동	74.99㎡ / 23평	12층	1억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
10	02.17	의정부민락푸르지오 6건	낙양동	84.937㎡ / 26평	22층	3억 3,000만	-	신규	25.05~27.12	11년
11	02.17	의정부민락푸르지오 6건	낙양동	84.937㎡ / 26평	1층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	11년
12	02.13	호반베르디움２차 4건	낙양동	84.9788㎡ / 26평	4층	3억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
13	02.12	의정부민락푸르지오 6건	낙양동	84.942㎡ / 26평	19층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신	25.02~25.05	11년
14	02.12	라디언트캐슬 2건	낙양동	74.99㎡ / 23평	26층	1억 1,577만	▲ +485.6% 전 1,977만	갱신	25.02~27.02	8년
15	02.10	반도유보라아이비파크 4건	낙양동	81.1402㎡ / 25평	24층	3억 2,500만	-	신규	25.03~27.03	9년
16	02.09	의정부민락금강펜테리움아파트 4건	낙양동	60.8731㎡ / 18평	21층	3억	-	신규	25.04~27.04	10년
17	02.08	반도유보라아이비파크 4건	낙양동	81.1402㎡ / 25평	14층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
18	02.08	의정부민락금강펜테리움아파트 4건	낙양동	60.8731㎡ / 18평	3층	2억 9,000만	▲ +11.5% 전 2억 6,000만	갱신	25.04~27.03	10년
19	02.07	호반베르디움２차 4건	낙양동	84.9788㎡ / 26평	22층	2억 8,300만	▲ +4.8% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
20	02.07	의정부민락금강펜테리움아파트 4건	낙양동	60.8731㎡ / 18평	15층	2억 8,000만	▲ +11.1% 전 2억 5,200만	갱신	25.02~27.02	10년
21	02.06	의정부민락금강펜테리움아파트 4건	낙양동	84.9818㎡ / 26평	6층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신	25.02~26.02	10년
22	02.04	반도유보라아이비파크 4건	낙양동	84.9454㎡ / 26평	29층	3억 2,200만	▲ +22.9% 전 2억 6,200만	갱신	25.02~27.02	9년
23	02.03	대광로제비앙포레스트 3건	낙양동	82.8289㎡ / 25평	9층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년

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