경기도 의정부시

고산동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 18건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

28만

월세 중간값

신규 계약

6건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

12건

전체 대비 66.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 33% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 50% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

131

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -56.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,205만

중소형 40~60㎡

10건 · 6,078만

중형 60~85㎡

1건 · 3,000만

소형 39% 중소형 56% 중형 6%

아파트별 계약 현황

고산리슈빌포레

중간 3,500만 · 6건

정음마을고산1단지

중간 2,325만 · 6건

한신더휴고산NHF

중간 8,626만 · 4건

의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트

중간 3,000만 · 1건

정음마을고산2단지

중간 698만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	고산리슈빌포레 6건	고산동	59.71㎡ / 18평	7층	4,000만	95만	-	신규	25.03~27.03	5년
2	01.27	고산리슈빌포레 6건	고산동	59.71㎡ / 18평	23층	3,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	5년
3	01.26	고산리슈빌포레 6건	고산동	59.71㎡ / 18평	7층	3,000만	95만	-	신규	25.02~27.02	5년
4	01.23	한신더휴고산NHF 4건	고산동	59.94㎡ / 18평	14층	9,897만	19만	▼ -58.7% 전 46만	갱신	25.01~27.03	6년
5	01.23	정음마을고산2단지	고산동	37.28㎡ / 11평	8층	698만	25만	▲ +19.0% 전 21만	갱신	25.02~27.04	6년
6	01.21	의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트	고산동	84.98㎡ / 26평	24층	3,000만	142만	▲ +5.2% 전 135만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
7	01.20	고산리슈빌포레 6건	고산동	59.71㎡ / 18평	22층	1억 5,500만	35만	-	신규	25.03~27.03	5년
8	01.16	한신더휴고산NHF 4건	고산동	59.94㎡ / 18평	4층	9,097만	23만	▼ -47.7% 전 44만	갱신	25.02~27.01	6년
9	01.13	한신더휴고산NHF 4건	고산동	51.96㎡ / 16평	12층	8,155만	16만	▼ -60.0% 전 40만	갱신	25.01~27.03	6년
10	01.12	고산리슈빌포레 6건	고산동	59.71㎡ / 18평	19층	1,500만	100만	-	신규	25.02~27.02	5년
11	01.10	정음마을고산1단지 6건	고산동	26.45㎡ / 8평	21층	2,459만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	25.02~27.01	6년
12	01.10	정음마을고산1단지 6건	고산동	16.66㎡ / 5평	9층	2,444만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	24.12~27.02	6년
13	01.09	정음마을고산1단지 6건	고산동	16.66㎡ / 5평	6층	2,205만	6만	▼ -25.0% 전 8만	갱신	25.02~27.01	6년
14	01.07	정음마을고산1단지 6건	고산동	36.03㎡ / 11평	6층	616만	31만	▲ +55.0% 전 20만	갱신	25.02~27.01	6년
15	01.03	고산리슈빌포레 6건	고산동	59.71㎡ / 18평	5층	1억 2,000만	45만	-	신규	25.02~27.02	5년
16	01.03	한신더휴고산NHF 4건	고산동	59.94㎡ / 18평	10층	3,897만	48만	▲ +4.3% 전 46만	갱신	25.01~27.03	6년
17	01.03	정음마을고산1단지 6건	고산동	16.66㎡ / 5평	19층	336만	13만	▲ +44.4% 전 9만	갱신	24.11~27.01	6년
18	01.01	정음마을고산1단지 6건	고산동	36.03㎡ / 11평	4층	6,476만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.09~26.08	6년

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