경기도 의정부시

산곡동 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 27건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,300만

전체 중간값

중간 월세

49만

월세 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 40.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 45% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 45% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +35.0% · 중간 보증금 4,300만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 4,300만

중형 60~85㎡

9건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

중소형 63% 중형 33% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

고산센트레빌엔에이치에프

중간 4,300만 · 8건

고산더라피니엘

중간 6,557만 · 6건

고산수자인디에스티지아트포레

중간 6,500만 · 4건

쌍용더플래티넘고산엔에이치에프

중간 5,200만 · 4건

대광로제비앙더퍼스트

중간 2,000만 · 3건

고산수자인디에스티지2단지

중간 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.25	고산수자인디에스티지2단지 2건	산곡동	69.61㎡ / 21평	12층	3,000만	130만	-	신규	23.11~24.11	3년
2	11.24	고산수자인디에스티지아트포레 4건	산곡동	80.00㎡ / 24평	12층	2,000만	150만	-	신규	23.11~25.11	3년
3	11.23	고산더라피니엘 6건	산곡동	55.86㎡ / 17평	18층	9,114만	44만	-	신규	23.11~26.01	4년
4	11.23	고산센트레빌엔에이치에프 8건	산곡동	84.46㎡ / 26평	10층	6,500만	57만	-	신규	23.11~26.01	6년
5	11.23	고산센트레빌엔에이치에프 8건	산곡동	59.94㎡ / 18평	20층	4,300만	41만	-	신규	23.11~26.01	6년
6	11.23	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 4건	산곡동	59.97㎡ / 18평	13층	4,300만	41만	-	신규	23.11~26.01	6년
7	11.23	고산센트레빌엔에이치에프 8건	산곡동	59.94㎡ / 18평	4층	4,300만	41만	-	신규	23.11~26.01	6년
8	11.23	고산센트레빌엔에이치에프 8건	산곡동	59.94㎡ / 18평	16층	4,300만	41만	-	신규	23.11~26.01	6년
9	11.23	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 4건	산곡동	59.97㎡ / 18평	13층	3,000만	45만	▲ +9.8% 전 41만	갱신	23.11~26.01	6년
10	11.23	고산더라피니엘 6건	산곡동	55.86㎡ / 17평	18층	1,614만	66만	▲ +50.0% 전 44만	갱신	23.11~26.01	4년
11	11.23	고산센트레빌엔에이치에프 8건	산곡동	59.94㎡ / 18평	20층	1,200만	50만	▲ +22.0% 전 41만	갱신	23.11~26.01	6년
12	11.20	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 4건	산곡동	59.97㎡ / 18평	6층	6,100만	32만	▼ -22.0% 전 41만	갱신		6년
13	11.19	대광로제비앙더퍼스트 3건	산곡동	84.93㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	68만	-	갱신		6년
14	11.13	고산센트레빌엔에이치에프 8건	산곡동	59.94㎡ / 18평	10층	9,200만	17만	▼ -58.5% 전 41만	갱신		6년
15	11.11	고산수자인디에스티지아트포레 4건	산곡동	79.97㎡ / 24평	12층	1억 5,500만	90만	-	신규	23.12~25.12	3년
16	11.11	고산더라피니엘 6건	산곡동	55.99㎡ / 17평	1층	1억 1,700만	22만	▼ -38.9% 전 36만	갱신		4년
17	11.08	고산수자인디에스티지아트포레 4건	산곡동	80.00㎡ / 24평	13층	1억	100만	-	신규	23.12~25.12	3년
18	11.08	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 4건	산곡동	59.99㎡ / 18평	10층	9,200만	17만	▼ -58.5% 전 41만	갱신		6년
19	11.07	대광로제비앙더퍼스트 3건	산곡동	84.93㎡ / 26평	6층	2,000만	125만	-	신규	23.12~25.12	6년
20	11.06	고산센트레빌엔에이치에프 8건	산곡동	59.94㎡ / 18평	21층	4,300만	41만	→ 동결 전 41만	갱신		6년
21	11.06	고산더라피니엘 6건	산곡동	55.52㎡ / 17평	6층	4,000만	85만	-	신규	23.12~25.12	4년
22	11.06	고산센트레빌엔에이치에프 8건	산곡동	59.94㎡ / 18평	4층	1,200만	49만	▲ +19.5% 전 41만	갱신		6년
23	11.03	고산수자인디에스티지아트포레 4건	산곡동	80.00㎡ / 24평	9층	3,000만	140만	-	신규	23.12~24.12	3년
24	11.02	고산더라피니엘 6건	산곡동	55.86㎡ / 17평	7층	1억 3,614만	18만	▼ -59.1% 전 44만	갱신		4년
25	11.02	고산더라피니엘 6건	산곡동	55.96㎡ / 17평	7층	3,040만	47만	▲ +34.3% 전 35만	갱신		4년
26	11.02	고산수자인디에스티지2단지 2건	산곡동	101.65㎡ / 31평	16층	3,000만	200만	-	신규	23.12~25.12	3년
27	11.01	대광로제비앙더퍼스트 3건	산곡동	84.93㎡ / 26평	5층	2,000만	140만	-	신규	23.11~24.11	6년

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