경기도 의정부시

산곡동 월세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 20건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,650만

전체 중간값

중간 월세

44만

월세 중간값

신규 계약

7건

전체 대비 35.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 55.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 55% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 36% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -28.6% · 중간 보증금 4,650만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 4,650만

중형 60~85㎡

3건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 80% 중형 15% 대형 5%

아파트별 계약 현황

고산센트레빌엔에이치에프

중간 4,300만 · 8건

고산더라피니엘

중간 7,526만 · 6건

고산수자인디에스티지2단지

중간 4,000만 · 4건

쌍용더플래티넘고산엔에이치에프

중간 3,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	고산더라피니엘 6건	산곡동	55.99㎡ / 17평	14층	9,640만	31만	▼ -11.4% 전 35만	갱신		4년
2	10.28	고산센트레빌엔에이치에프 8건	산곡동	59.94㎡ / 18평	14층	9,200만	17만	▼ -58.5% 전 41만	갱신		6년
3	10.26	고산더라피니엘 6건	산곡동	55.99㎡ / 17평	14층	9,110만	44만	-	신규	23.10~25.12	4년
4	10.26	고산더라피니엘 6건	산곡동	55.59㎡ / 17평	17층	9,038만	44만	-	신규	23.10~25.12	4년
5	10.26	고산더라피니엘 6건	산곡동	55.86㎡ / 17평	17층	6,014만	53만	▲ +20.5% 전 44만	갱신		4년
6	10.26	고산센트레빌엔에이치에프 8건	산곡동	59.98㎡ / 18평	13층	4,300만	41만	-	신규	23.10~25.12	6년
7	10.26	고산센트레빌엔에이치에프 8건	산곡동	59.98㎡ / 18평	24층	4,300만	41만	-	신규	23.10~25.12	6년
8	10.26	고산더라피니엘 6건	산곡동	55.59㎡ / 17평	17층	1,638만	65만	▲ +47.7% 전 44만	갱신	23.10~25.12	4년
9	10.23	고산센트레빌엔에이치에프 8건	산곡동	59.94㎡ / 18평	14층	9,200만	17만	▼ -58.5% 전 41만	갱신		6년
10	10.20	고산센트레빌엔에이치에프 8건	산곡동	59.94㎡ / 18평	23층	4,300만	41만	→ 동결 전 41만	갱신		6년
11	10.18	고산더라피니엘 6건	산곡동	55.86㎡ / 17평	17층	3,014만	59만	▲ +34.1% 전 44만	갱신		4년
12	10.15	고산수자인디에스티지2단지 4건	산곡동	69.96㎡ / 21평	23층	5,000만	90만	-	신규	23.11~25.11	3년
13	10.15	고산수자인디에스티지2단지 4건	산곡동	84.91㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	-	신규	23.11~25.09	3년
14	10.15	고산수자인디에스티지2단지 4건	산곡동	84.91㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	-	갱신	23.11~25.09	3년
15	10.12	고산센트레빌엔에이치에프 8건	산곡동	59.94㎡ / 18평	6층	8,000만	23만	▼ -43.9% 전 41만	갱신		6년
16	10.12	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 2건	산곡동	59.98㎡ / 18평	8층	2,000만	47만	▲ +14.6% 전 41만	갱신		6년
17	10.10	고산센트레빌엔에이치에프 8건	산곡동	59.94㎡ / 18평	14층	3,700만	43만	▲ +4.9% 전 41만	갱신		6년
18	10.05	고산센트레빌엔에이치에프 8건	산곡동	59.94㎡ / 18평	11층	3,400만	44만	▲ +7.3% 전 41만	갱신		6년
19	10.04	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 2건	산곡동	59.97㎡ / 18평	5층	5,000만	30만	-	갱신		6년
20	10.02	고산수자인디에스티지2단지 4건	산곡동	125.89㎡ / 38평	19층	5,000만	190만	-	신규	23.10~24.10	3년

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