경기도 의정부시

산곡동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 22건 (순수월세 포함)

중간 보증금

9,459만

전체 중간값

중간 월세

44만

월세 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +22.2% · 중간 보증금 9,459만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 9,541만

중형 60~85㎡

10건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

중소형 50% 중형 45% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

고산더라피니엘

중간 9,541만 · 9건

고산센트레빌엔에이치에프

중간 8,504만 · 2건

고산수자인디에스티지1단지

중간 4,000만 · 2건

고산수자인디에스티지2단지

중간 4,000만 · 2건

대광로제비앙더퍼스트

중간 4,000만 · 2건

더샵리듬시티

중간 2,500만 · 2건

리듬시티우미린

중간 4억 4,090만 · 2건

쌍용더플래티넘고산엔에이치에프

중간 1,402만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	대광로제비앙더퍼스트 2건	산곡동	84.93㎡ / 26평	2층	3,000만	140만	-	신규	25.10~27.10	6년
2	10.30	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.86㎡ / 17평	7층	1억 3,888만	17만	▼ -5.6% 전 18만	갱신	25.12~27.11	4년
3	10.30	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.86㎡ / 17평	21층	9,541만	44만	-	신규	25.12~28.02	4년
4	10.30	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.97㎡ / 17평	11층	9,541만	44만	-	신규	25.12~28.02	4년
5	10.30	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.99㎡ / 17평	8층	9,541만	44만	-	신규	25.12~28.02	4년
6	10.30	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.86㎡ / 17평	18층	9,541만	44만	-	신규	25.12~28.02	4년
7	10.30	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.97㎡ / 17평	6층	9,541만	44만	-	신규	25.12~28.02	4년
8	10.30	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.86㎡ / 17평	5층	9,541만	44만	-	신규	25.12~28.02	4년
9	10.30	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.86㎡ / 17평	17층	9,541만	44만	-	신규	25.12~28.02	4년
10	10.30	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.95㎡ / 17평	5층	9,377만	43만	-	신규	25.12~28.02	4년
11	10.27	고산센트레빌엔에이치에프 2건	산곡동	84.46㎡ / 26평	9층	1억 3,606만	26만	▼ -54.4% 전 57만	갱신	25.11~27.10	6년
12	10.27	대광로제비앙더퍼스트 2건	산곡동	84.93㎡ / 26평	16층	5,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.10~27.10	6년
13	10.25	더샵리듬시티 2건	산곡동	60.92㎡ / 18평	9층	3,000만	120만	-	신규	25.11~27.11	2년
14	10.24	리듬시티우미린 2건	산곡동	84.92㎡ / 26평	8층	4억 4,090만	23만	-	신규	26.01~28.01	2년
15	10.21	고산수자인디에스티지2단지 2건	산곡동	69.96㎡ / 21평	21층	5,000만	125만	-	신규	25.11~27.11	3년
16	10.15	고산수자인디에스티지1단지 2건	산곡동	80.00㎡ / 24평	16층	5,000만	135만	-	신규	25.11~27.11	3년
17	10.14	고산수자인디에스티지1단지 2건	산곡동	80.00㎡ / 24평	21층	3,000만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
18	10.14	고산수자인디에스티지2단지 2건	산곡동	101.65㎡ / 31평	18층	3,000만	190만	-	신규	25.11~27.11	3년
19	10.10	리듬시티우미린 2건	산곡동	84.92㎡ / 26평	6층	4억 4,090만	23만	-	신규	25.11~27.11	2년
20	10.10	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프	산곡동	59.98㎡ / 18평	5층	1,402만	49만	▲ +19.5% 전 41만	갱신	25.11~27.10	6년
21	10.05	고산센트레빌엔에이치에프 2건	산곡동	59.94㎡ / 18평	5층	3,402만	45만	▲ +9.8% 전 41만	갱신	25.11~27.10	6년
22	10.03	더샵리듬시티 2건	산곡동	60.92㎡ / 18평	4층	2,000만	130만	-	신규	25.10~27.10	2년

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