경기도 의정부시

의정부동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 68건 (순수월세 포함)

2025년 10월 경기 의정부시 의정부동 월세 중간은 보증금 500만원에 월 50만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 68건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역39건 전세 계약 내역48건 가게6,904곳 인구63,911명 날씨 리포트평균 15.3℃ 초미세먼지9.77㎍/㎥

계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

500만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

62건

전체 대비 91.2%

갱신 계약

6건

전체 대비 8.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

5월

125

6월

115

7월

107

8월

9월

10월

9월 대비 계약 -9.3% 10월 계약 68건의 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 49건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 13건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 6건중간 보증금 3,000만

소형 72% 중소형 19% 중형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

의정부역코아루퍼스트원중간 보증금 500만중간 월세 50만원계약 5건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

승윤노블리안시티II중간 보증금 1,000만중간 월세 50만원계약 5건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세