경기도 안양시 동안구

호계동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 153건 (순수월세 포함)

2023년 2월 경기 안양시 동안구 호계동 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 85만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 153건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역57건 전세 계약 내역412건 가게5,967곳 인구115,587명 날씨 리포트평균 -0.6℃ 초미세먼지34.75㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

85만

월세 중간값

신규 계약

92건

전체 대비 60.1%

갱신 계약

44건

전체 대비 28.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 17건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 16% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 9% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

141

1월

153

2월

1월 대비 계약 +8.5% 2월 계약 153건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 36건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 65건중간 보증금 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 34건중간 보증금 1억 9,200만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 11건중간 보증금 2억

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 5억

소형 24% 중소형 42% 중형 22% 중대형 7% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

평촌어바인퍼스트중간 보증금 7,500만중간 월세 99만원계약 38건 (구분 없음 4건)

신규 25건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 13건 (비교 가능 25건 중 52%)

월세

높음 7건 (비교 가능 25건 중 28%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 1건 (비교 가능 9건 중 11%)

월세

오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

목련마을2단지대우선경중간 보증금 3,000만중간 월세 70만원계약 15건