경기도 안양시 동안구

호계동

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 07월 기준

이웃 동네 가격 비교

동안구 내 4개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
평촌동 8억 1,189만 (1위) 57.8% 53건
관양동 6억 2,060만 (2위) 56.3% 49건
호계동 현재 6억 1,241만 (3위) 57.7% 106건
비산동 5억 5,407만 (4위) 57.9% 57건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 106건
전월 대비 +14%
상승 비율 39%
상승 거래 비율 상승 16건 / 하락 25건
매매 중간가 6억 1,241만
최저 2억 2,000만 최고 14억 7,000만
전세가율 57.7%
매매 106건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

39% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 106건
상승 16건 · 하락 25건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +14%
소형 / 중형 / 대형 57 / 31 / 18건

매매 가격

6억 1,241만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 2,000만 14억 7,000만
6억 1,241만
매매가 밴드 2억 2,000만 ~ 14억 7,000만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

57.7%
57.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 6,067만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
평촌신원아침도시 61.5817㎡
거래취소
5억 1,000만
11층 · 2022년 준공
07.31
한솔 49.62㎡
3억 200만
6층 · 2016년 준공
07.31
평촌신원아침도시 61.5817㎡
5억 1,000만
11층 · 2022년 준공
07.30
호계아크로리버 84.918㎡
4억 7,700만
8층 · 2007년 준공
07.30
호계아크로리버 84.918㎡
거래취소
4억 7,700만
8층 · 2007년 준공

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

호계동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 57.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 106건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 16 / 하락 25
    거래 106건 중 직전 거래와 비교 가능 50건
  • 갱신 증액률 -6.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 96건 기반
  • 갱신요구권 사용률 40%
    갱신 96건 중 38건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 338건
신규 계약 192건57%
갱신 계약 96건28%
전세 · 월세 시장 구조
전세 244건 (72%) 월세 94건 (28%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
180건
중형 ~85㎡
107건
대형 85㎡↑
51건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
80만원
보증금 5,000만
갱신
67만원
보증금 1억 512만

갱신요구권 사용률

39.6%
갱신 96건 중 38건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환3건

월세 현황

94건
전체의 28%
평균 월세79만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
목련우성 56.7㎡
신규
전세 2억 5,000만
15층 · 1992년 준공
07.31
양수 45.0㎡
전세 8,000만
5층 · 1984년 준공
07.31
양수 45.0㎡
갱신
전세 8,000만
5층 · 1984년 준공
07.31
샘마을쌍용 132.6㎡
신규
전세 5억 5,000만
12층 · 1992년 준공
07.31
유환3차 51.3㎡
신규
전세 1억 5,000만
3층 · 1988년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.29
리츠팰리스 15.8619㎡
신규
보증 500만 / 월 52만
4층 · 2013년 준공
07.29
평촌어바인퍼스트 84.6㎡
신규
보증 1억 / 월 190만
4층 · 2021년 준공
07.29
리츠팰리스 17.3009㎡
신규
보증 500만 / 월 57만
3층 · 2013년 준공
07.29
샘마을임광 165.33㎡
신규
보증 1억 5,000만 / 월 190만
19층 · 1992년 준공
07.28
목련아파트 128.19㎡
보증 6억 3,000만 / 월 10만
2층 · 1994년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.48℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.16 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 10일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 1일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.26 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 91.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.48℃
평균 최고기온
30.35℃
평균 최저기온
21.66℃
극최고기온
35.00℃
극최저기온
18.90℃
일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
8일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.26 m/s
최대 일강수량 91.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.96
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 22.09 10.09 0.0256 0.0067
07.26 - - - -
07.27 26.80 16.60 - -
07.28 29.50 16.67 0.0242 0.0058
07.29 26.21 17.70 0.0245 0.0039
07.30 13.83 8.38 0.0319 0.0013
07.31 34.13 20.96 0.0416 0.0085
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.16 / 41.17 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0360 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0110 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.23 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

호계동 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 8일

임차 관점

  • 전세가율 57.7% · 갱신 증액률 -6.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 39% · 전세가율 57.7%

다른 데이터 탐색

호계동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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호계동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 57.7%
  • 매매 중간가 6억 1,241만 · 전세 중간가 3억 6,067만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0360 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0110 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.23 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -6.5%
  • 갱신 96건 중 38건(39.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 3건
  • 매매 거래량 106건 — 전월 대비 +14%
  • 상승 비율 39% (상승 16건 / 하락 25건)
  • 매매 중간가 6억 1,241만
  • 한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.7℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 91.00mm