경기도 부천시 원미구

약대동 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 46건

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평균 보증금

2억 6,652만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 28.3%

갱신 계약

30건

전체 대비 65.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 7% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 87% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +91.7% · 중간 보증금 3억 1,667만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

33건 · 1억 9,687만

중형 60~85㎡

11건 · 4억 3,355만

대형 115㎡~

2건 · 4억 9,700만

중소형 72% 중형 24% 대형 4%

아파트별 계약 현황

부천아이파크

평균 2억 2,902만 · 35건

부천3차아이파크

평균 4억 480만 · 5건

부천위브트레지움2단지

평균 4억 7,333만 · 3건

부천위브트레지움1단지

평균 4억 7,000만 · 1건

우남

평균 1억 4,000만 · 1건

현대

평균 1억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	부천아이파크 35건	약대동	84.58㎡ / 26평	4층	4억 8,000만	▼ -9.4% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	23.11~25.11	9년
2	12.30	부천3차아이파크 5건	약대동	70.7887㎡ / 21평	8층	4억 1,000만	-	신규	24.01~26.01	9년
3	12.29	부천아이파크 35건	약대동	119.33㎡ / 36평	21층	4억 9,000만	-	신규	24.02~26.02	9년
4	12.29	부천3차아이파크 5건	약대동	70.7887㎡ / 21평	22층	4억 1,400만	▲ +3.8% 전 3억 9,900만	갱신	24.01~26.01	9년
5	12.29	현대	약대동	63.03㎡ / 19평	1층	1억 9,000만	-	신규	24.01~26.01	38년
6	12.27	부천위브트레지움1단지	약대동	84.98㎡ / 26평	14층	4억 7,000만	▲ +4.1% 전 4억 5,150만	갱신	24.02~26.02	14년
7	12.21	부천위브트레지움2단지 3건	약대동	84.98㎡ / 26평	10층	5억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	14년
8	12.21	부천아이파크 35건	약대동	59.95㎡ / 18평	12층	1억 7,017만	▲ +5.0% 전 1억 6,207만	갱신	24.02~26.01	9년
9	12.20	부천아이파크 35건	약대동	59.88㎡ / 18평	4층	1억 7,017만	▲ +5.0% 전 1억 6,207만	갱신	24.01~25.12	9년
10	12.20	부천아이파크 35건	약대동	59.95㎡ / 18평	15층	1억 7,017만	▲ +5.0% 전 1억 6,207만	갱신	24.01~25.12	9년
11	12.20	부천아이파크 35건	약대동	59.95㎡ / 18평	12층	1억 7,017만	▲ +5.0% 전 1억 6,207만	갱신	24.01~25.12	9년
12	12.20	부천아이파크 35건	약대동	59.95㎡ / 18평	6층	1억 7,017만	▲ +5.0% 전 1억 6,207만	갱신	24.01~25.12	9년
13	12.20	부천아이파크 35건	약대동	59.95㎡ / 18평	15층	1억 7,017만	-	갱신		9년
14	12.20	부천아이파크 35건	약대동	59.95㎡ / 18평	4층	1억 7,017만	▲ +5.0% 전 1억 6,207만	갱신	24.01~25.12	9년
15	12.20	부천아이파크 35건	약대동	59.95㎡ / 18평	2층	1억 7,017만	▲ +5.0% 전 1억 6,207만	갱신	24.01~25.12	9년
16	12.16	부천3차아이파크 5건	약대동	59.9925㎡ / 18평	20층	3억 9,000만	-	갱신		9년
17	12.16	부천3차아이파크 5건	약대동	59.9925㎡ / 18평	20층	3억 9,000만	-	신규	24.02~26.02	9년
18	12.15	부천아이파크 35건	약대동	84.6㎡ / 26평	21층	4억 5,000만	-	갱신		9년
19	12.15	부천아이파크 35건	약대동	84.6㎡ / 26평	21층	4억 5,000만	▼ -10.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.01~26.01	9년
20	12.15	부천3차아이파크 5건	약대동	70.7887㎡ / 21평	2층	4억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	9년
21	12.13	부천아이파크 35건	약대동	59.95㎡ / 18평	4층	1억 8,719만	▲ +15.5% 전 1억 6,207만	갱신	24.01~25.12	9년
22	12.13	부천아이파크 35건	약대동	59.88㎡ / 18평	3층	1억 7,017만	▲ +5.0% 전 1억 6,207만	갱신	24.01~25.12	9년
23	12.13	부천아이파크 35건	약대동	59.95㎡ / 18평	17층	1억 7,017만	▲ +5.0% 전 1억 6,207만	갱신	24.01~25.12	9년
24	12.13	부천아이파크 35건	약대동	59.95㎡ / 18평	1층	1억 7,017만	▲ +5.0% 전 1억 6,207만	갱신	24.01~25.12	9년
25	12.13	부천아이파크 35건	약대동	59.95㎡ / 18평	16층	1억 7,017만	→ 동결 전 1억 7,017만	갱신	24.01~25.12	9년
26	12.13	부천아이파크 35건	약대동	59.95㎡ / 18평	16층	1억 7,017만	▲ +5.0% 전 1억 6,207만	갱신	24.01~25.12	9년
27	12.13	부천아이파크 35건	약대동	59.95㎡ / 18평	10층	1억 7,017만	▲ +5.0% 전 1억 6,207만	갱신	24.01~25.12	9년
28	12.13	부천아이파크 35건	약대동	59.95㎡ / 18평	4층	1억 7,017만	▲ +5.0% 전 1억 6,207만	갱신	24.01~25.12	9년
29	12.13	부천아이파크 35건	약대동	59.95㎡ / 18평	8층	1억 7,017만	▲ +5.0% 전 1억 6,207만	갱신	24.01~25.12	9년
30	12.13	부천아이파크 35건	약대동	59.95㎡ / 18평	21층	1억 7,017만	▲ +5.0% 전 1억 6,207만	갱신	24.01~25.12	9년

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