경기도 부천시

소사구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 265건

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평균 보증금

3억 1,868만

전체 평균

신규 계약

142건

전체 대비 53.6%

갱신 계약

115건

전체 대비 43.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (115건)

인하 = 1% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

129

9월

161

10월

132

11월

129

12월

156

1월

265

2월

전월 대비 +69.9% · 중간 보증금 2억 7,961만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 5,533만

중소형 40~60㎡

99건 · 2억 7,266만

중형 60~85㎡

144건 · 3억 4,171만

중대형 85~115㎡

9건 · 4억 8,611만

대형 115㎡~

7건 · 4억 2,050만

소형 2% 중소형 37% 중형 54% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

범박동

평균 3억 4,230만 · 87건

옥길동

평균 3억 7,989만 · 48건

송내동

평균 3억 1,085만 · 42건

소사본동

평균 3억 293만 · 42건

괴안동

평균 2억 3,504만 · 36건

심곡본동

평균 2억 1,960만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	옥길브리즈힐 6건	옥길동	84.91㎡ / 26평	27층	4억 3,000만	▲ +14.1% 전 3억 7,700만	갱신	25.03~27.03	10년
2	02.28	일루미스테이트 64건	범박동	59.96㎡ / 18평	12층	3억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	2년
3	02.28	부천범박힐스테이트3단지 3건	범박동	84.92㎡ / 26평	7층	2억 9,000만	▲ +7.4% 전 2억 7,000만	갱신	25.02~27.02	22년
4	02.28	소사에스케이뷰 6건	소사본동	84.9841㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	22년
5	02.28	삼우	송내동	54.81㎡ / 17평	4층	1억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	40년
6	02.27	범박파밀리에포레스트 4건	범박동	84.93㎡ / 26평	5층	3억 7,000만	▲ +15.6% 전 3억 2,000만	갱신	25.06~27.06	15년
7	02.27	대현9차	괴안동	48.75㎡ / 15평	5층	1억 3,500만	▲ +3.8% 전 1억 3,000만	갱신	25.05~27.05	39년
8	02.27	LOFTAPARTMENTS 2건	송내동	50㎡ / 15평	6층	1,504만	-	신규	25.02~27.06	2년
9	02.27	LOFTAPARTMENTS 2건	송내동	50㎡ / 15평	6층	1,504만	-	신규	25.02~27.06	2년
10	02.26	송내역파인푸르지오1단지	송내동	74.9964㎡ / 23평	5층	5억	-	신규	25.04~27.04	10년
11	02.26	부천범박힐스테이트4단지 2건	범박동	84.39㎡ / 26평	19층	4억	-	신규	25.04~27.04	23년
12	02.26	부천소사역푸르지오 5건	소사본동	59.9241㎡ / 18평	1층	3억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	14년
13	02.26	부천우방유쉘	송내동	84.94㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	16년
14	02.26	일루미스테이트 64건	범박동	84.97㎡ / 26평	14층	3억 3,500만	▲ +4.7% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	2년
15	02.26	일루미스테이트 64건	범박동	74.96㎡ / 23평	4층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	2년
16	02.26	동신 3건	송내동	72.9㎡ / 22평	1층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	41년
17	02.25	옥길센트리뷰 17건	옥길동	84.88㎡ / 26평	11층	4억 1,500만	▲ +31.7% 전 3억 1,500만	갱신	25.03~27.03	9년
18	02.25	뉴서울 4건	송내동	84.95㎡ / 26평	9층	3억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	31년
19	02.25	성호	송내동	84.96㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	31년
20	02.25	부천범박힐스테이트3단지 3건	범박동	75.38㎡ / 23평	21층	3억 870만	-	신규	25.03~26.03	22년
21	02.25	우성	송내동	72.34㎡ / 22평	2층	2억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	36년
22	02.25	동도센트리움	심곡본동	59.92㎡ / 18평	15층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
23	02.25	부천범박힐스테이트2단지	범박동	84.49㎡ / 26평	19층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	22년
24	02.25	현대7차	괴안동	61.19㎡ / 19평	3층	2억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	37년
25	02.25	덕림현대	괴안동	49.2㎡ / 15평	2층	1억 4,500만	-	신규	25.05~27.05	39년
26	02.24	일루미스테이트 64건	범박동	84.97㎡ / 26평	2층	4억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	2년
27	02.24	일루미스테이트 64건	범박동	59.99㎡ / 18평	17층	3억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	2년
28	02.24	일루미스테이트 64건	범박동	59.99㎡ / 18평	17층	3억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	2년
29	02.24	역곡하이뷰	괴안동	77.13㎡ / 23평	10층	3억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	21년
30	02.24	소사에스케이뷰 6건	소사본동	84.9841㎡ / 26평	5층	2억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	22년

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