경기도 부천시

오정구 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 52건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,250만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

43건

전체 대비 82.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 17.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 63% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -13.3% · 중간 보증금 1,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 500만

중소형 40~60㎡

29건 · 1,500만

중형 60~85㎡

10건 · 3,145만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 21% 중소형 56% 중형 19% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

원종동

중간 1,250만 · 20건

오정동

중간 1,000만 · 14건

고강동

중간 1,000만 · 11건

여월동

중간 6,670만 · 6건

내동

중간 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	은성	원종동	48.87㎡ / 15평	3층	1,500만	70만	-	신규	25.08~27.08	39년
2	06.30	고강3차	고강동	56.70㎡ / 17평	5층	1,000만	60만	-	신규	25.07~27.07	40년
3	06.29	원종센트레빌	원종동	68.37㎡ / 21평	13층	3,000만	100만	-	신규	25.08~27.07	4년
4	06.29	동진1 2건	원종동	36.09㎡ / 11평	2층	500만	50만	-	신규	25.07~27.07	39년
5	06.28	동문미도(417)	고강동	59.40㎡ / 18평	2층	2,000만	68만	-	신규	25.08~27.08	37년
6	06.27	여월휴먼시아(4단지)	여월동	84.89㎡ / 26평	3층	4억 1,000만	25만	-	갱신	25.08~27.08	16년
7	06.27	새보미	고강동	47.61㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	-	신규	25.08~27.08	40년
8	06.27	문화2차	원종동	44.67㎡ / 14평	5층	1,000만	30만	-	신규	25.07~27.07	39년
9	06.27	부강2차	고강동	39.60㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	-	신규	25.06~27.06	38년
10	06.26	삼두	오정동	43.38㎡ / 13평	3층	1,000만	50만	-	신규	25.06~27.06	43년
11	06.25	동원(364) 2건	고강동	54.54㎡ / 16평	1층	1,000만	50만	-	신규	25.07~27.07	37년
12	06.25	창보 2건	오정동	78.24㎡ / 24평	1층	500만	50만	▼ -37.5% 전 80만	갱신 갱신권	25.06~27.06	27년
13	06.25	효행복마을 4건	오정동	14.64㎡ / 4평	7층	500만	40만	-	신규	25.06~26.06	13년
14	06.24	브라운스톤원종	원종동	49.97㎡ / 15평	6층	7,050만	32만	-	신규	25.06~27.08	4년
15	06.24	원종동금호어울림	원종동	116.86㎡ / 35평	13층	5,000만	180만	-	신규	25.08~27.08	15년
16	06.24	효행복마을 4건	오정동	14.64㎡ / 4평	6층	500만	40만	-	신규	25.07~27.07	13년
17	06.23	여월휴먼시아3단지	여월동	84.47㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	125만	-	신규	25.06~27.06	19년
18	06.23	현대(362-4)	원종동	56.52㎡ / 17평	5층	2,000만	60만	-	신규	25.07~27.07	39년
19	06.23	성도	원종동	41.90㎡ / 13평	5층	1,000만	40만	▲ +14.3% 전 35만	갱신 갱신권	25.08~27.08	39년
20	06.23	서림(A,B동)	원종동	41.26㎡ / 12평	2층	1,000만	60만	-	신규	25.06~27.06	43년
21	06.23	효행복마을 4건	오정동	14.64㎡ / 4평	6층	500만	40만	-	신규	25.07~27.07	13년
22	06.21	동문5차	원종동	112.16㎡ / 34평	6층	5,000만	80만	-	신규	25.09~27.09	28년
23	06.18	여월휴먼시아2단지 2건	여월동	59.63㎡ / 18평	6층	7,034만	18만	▼ -48.6% 전 35만	갱신	24.06~26.05	19년
24	06.17	다온스카이뷰	원종동	84.95㎡ / 26평	4층	5,500만	150만	-	신규	25.06~27.06	3년
25	06.17	오화	고강동	46.54㎡ / 14평	2층	3,000만	50만	-	신규	25.07~27.07	37년
26	06.17	세종2	오정동	59.96㎡ / 18평	4층	2,000만	90만	-	신규	25.07~27.07	31년
27	06.16	여월휴먼시아2단지 2건	여월동	46.71㎡ / 14평	7층	4,831만	14만	▼ -44.0% 전 25만	갱신	25.07~27.06	19년
28	06.16	효자 2건	원종동	42.12㎡ / 13평	5층	200만	30만	-	신규	25.06~27.06	39년
29	06.15	금보	여월동	41.32㎡ / 12평	1층	1,000만	45만	-	신규	25.06~27.06	37년
30	06.15	동원(364) 2건	고강동	39.64㎡ / 12평	3층	1,000만	30만	-	신규	25.06~27.06	37년

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