하안동 전세

◀ ▶

경기도 광명시

하안동 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 거래 총 204건

2023년 12월 경기 광명시 하안동 전세 중간 보증금은 2억 2,788만원. 계약 204건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역43건 월세 계약 내역93건 가게2,377곳 인구65,599명 날씨 리포트평균 1.9℃ 초미세먼지22.59㎍/㎥

계약 요약 2023년 12월 기준

중간 보증금

2억 2,788만

전체 중간값

신규 계약

116건

전체 대비 56.9%

갱신 계약

67건

전체 대비 32.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 21건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 44% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 6%

갱신요구권을 쓴 전세 갱신

2023년 1월부터 2023년 12월까지 계약

하안동에서 갱신요구권을 쓴 전세 갱신 403건 중 23건(6%)이 보증금을 5% 꽉 채워 올렸어요.

내림 201건 그대로 100건 100만원 이상 덜 올림 29건 100만원 안쪽으로 덜 올림 39건 5% 꽉 채움 23건 5% 넘게 올림 11건

광명시 전체 829건 중 5% 꽉 채움 6% 경기도 전체 24,160건 중 5% 꽉 채움 7% 전국 62,578건 중 5% 꽉 채움 8%

경기도 전체는 달마다 이렇게 바뀌었어요

그래프를 짚으면 그달 값이 보여요

보증금이 그대로인 갱신은 신고하지 않아도 돼서 「그대로」 는 실제보다 적게 잡혀요.

출처와 계산법

갱신요구권은 세입자가 한 번 쓸 수 있는 계약 연장 권리이고, 이때 집주인은 보증금을 5%까지만 올릴 수 있어요. 5% 꽉 채움은 종전 보증금의 1.05배와 1만원도 차이 나지 않는 계약이고, 덜 올림은 그 금액보다 얼마나 덜 올렸는지로 나눴어요. 국토교통부 실거래 신고에 「갱신요구권 사용」 이 적힌 전세 갱신만 셌고, 월세가 낀 갱신은 빠져 있어요. 보증금 6천만원 이하이면서 월세 30만원 이하인 계약은 신고 대상이 아니라 들어 있지 않아요. 「5% 넘게 올림」 은 신고된 금액을 고치지 않고 셌어요.

최근 6개월 추이 2023년 12월까지

212

7월

232

8월

222

9월

216

10월

193

11월

204

12월

11월 대비 계약 +5.7% 12월 계약 204건의 중간 보증금 2억 2,788만

면적대별 거래 분포 2023년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 25건중간 보증금 1억 5,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 134건중간 보증금 2억 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 40건중간 보증금 4억 7,345만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 6억 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 7억 7,000만

소형 12% 중소형 66% 중형 20% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

이편한세상센트레빌중간 보증금 6억계약 24건 (구분 없음 4건)

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

주공10중간 보증금 1억 9,750만계약 22건 (구분 없음 2건)

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

주공7중간 보증금 2억 4,838만계약 18건 (구분 없음 2건)

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

주공8(고층)중간 보증금 2억 5,500만계약 17건 (구분 없음 3건)

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

주공1중간 보증금 2억계약 16건 (구분 없음 3건)

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

주공12중간 보증금 2억 5,500만계약 16건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

주공6중간 보증금 1억 6,000만계약 15건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

주공3중간 보증금 1억 6,750만계약 14건 (구분 없음 1건)

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

광명 두산위브 트레지움중간 보증금 5억 5,650만계약 13건 (구분 없음 2건)

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

주공4중간 보증금 1억 9,000만계약 13건 (구분 없음 1건)

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

주공11중간 보증금 2억계약 11건 (구분 없음 1건)

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

주공5중간 보증금 2억 1,500만계약 10건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

광명시 이웃 동네 바로가기

← 하안동 상세 리포트로 돌아가기