경기도 광명시

소하동 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 29건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,941만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 20.7%

갱신 계약

22건

전체 대비 75.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 36% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +38.1% · 중간 보증금 5,528만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4,711만

중소형 40~60㎡

22건 · 6,799만

중형 60~85㎡

4건 · 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 3억

소형 3% 중소형 76% 중형 14% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광명소하휴먼시아6단지

평균 5,620만 · 7건

광명신촌휴먼시아2단지

평균 9,841만 · 5건

광명역세권휴먼시아1단지

평균 5,398만 · 4건

광명소하휴먼시아4단지

평균 6,414만 · 4건

광명역세권휴먼시아2단지

평균 4,252만 · 2건

광명신촌휴먼시아1단지

평균 4,000만 · 2건

미도아파트2차

평균 1억 · 1건

광명소하휴먼시아5단지

평균 5,000만 · 1건

동양메이저1차

평균 1억 · 1건

미도1차

평균 3,000만 · 1건

광명소하휴먼시아2단지

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.28	광명신촌휴먼시아2단지 5건	소하동	59.87㎡ / 18평	8층	1억 309만	22만	▲ +10.0% 전 20만	갱신	24.07~26.06	16년
2	06.28	광명역세권휴먼시아1단지 4건	소하동	51.96㎡ / 16평	6층	4,695만	35만	▲ +12.9% 전 31만	갱신	24.08~26.07	16년
3	06.19	광명소하휴먼시아2단지	소하동	135.77㎡ / 41평	3층	5억	60만	-	신규	24.06~26.06	16년
4	06.18	광명신촌휴먼시아2단지 5건	소하동	59.59㎡ / 18평	4층	9,252만	56만	▲ +3.7% 전 54만	갱신	24.07~26.06	16년
5	06.16	광명소하휴먼시아4단지 4건	소하동	46.90㎡ / 14평	5층	3,964만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	24.07~26.06	17년
6	06.15	광명소하휴먼시아4단지 4건	소하동	59.61㎡ / 18평	1층	7,463만	34만	▼ -8.1% 전 37만	갱신	24.03~26.02	17년
7	06.14	광명신촌휴먼시아2단지 5건	소하동	59.87㎡ / 18평	9층	1억 1,009만	18만	▼ -52.6% 전 38만	갱신	24.07~26.06	16년
8	06.14	광명소하휴먼시아4단지 4건	소하동	51.93㎡ / 16평	2층	8,284만	15만	▼ -51.6% 전 31만	갱신	24.07~26.06	17년
9	06.14	광명신촌휴먼시아2단지 5건	소하동	51.90㎡ / 16평	12층	7,924만	18만	▼ -43.8% 전 32만	갱신	24.08~26.07	16년
10	06.14	광명소하휴먼시아6단지 7건	소하동	46.90㎡ / 14평	10층	7,064만	12만	▼ -53.8% 전 26만	갱신	24.07~26.06	17년
11	06.14	광명역세권휴먼시아1단지 4건	소하동	51.96㎡ / 16평	3층	4,650만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신	24.07~26.06	16년
12	06.13	광명신촌휴먼시아2단지 5건	소하동	59.87㎡ / 18평	3층	1억 709만	20만	▼ -47.4% 전 38만	갱신	24.07~26.06	16년
13	06.13	광명소하휴먼시아6단지 7건	소하동	51.93㎡ / 16평	4층	8,578만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	24.03~26.02	17년
14	06.13	광명역세권휴먼시아1단지 4건	소하동	46.90㎡ / 14평	6층	4,053만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	24.07~26.06	16년
15	06.11	동양메이저1차	소하동	121.02㎡ / 37평	14층	1억	140만	-	신규	24.08~26.08	26년
16	06.11	광명역세권휴먼시아1단지 4건	소하동	51.96㎡ / 16평	1층	8,195만	15만	▲ +15.4% 전 13만	갱신	24.07~26.06	16년
17	06.11	광명소하휴먼시아6단지 7건	소하동	46.90㎡ / 14평	6층	3,964만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	24.08~26.07	17년
18	06.10	광명소하휴먼시아4단지 4건	소하동	46.90㎡ / 14평	2층	5,943만	19만	▼ -9.5% 전 21만	갱신	24.08~26.07	17년
19	06.10	광명소하휴먼시아6단지 7건	소하동	59.61㎡ / 18평	10층	5,528만	42만	-	갱신		17년
20	06.10	광명소하휴먼시아6단지 7건	소하동	39.72㎡ / 12평	1층	4,711만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	24.07~26.06	17년
21	06.10	광명역세권휴먼시아2단지 2건	소하동	46.90㎡ / 14평	4층	3,853만	27만	→ 동결 전 27만	갱신	24.07~26.06	16년
22	06.09	광명소하휴먼시아6단지 7건	소하동	59.61㎡ / 18평	10층	5,528만	42만	▲ +7.7% 전 39만	갱신	24.07~26.06	17년
23	06.08	미도아파트2차	소하동	59.67㎡ / 18평	9층	1억	69만	▲ +19.0% 전 58만	갱신 갱신권	24.06~26.06	33년
24	06.08	미도1차	소하동	81.75㎡ / 25평	9층	3,000만	110만	-	신규	24.07~26.07	36년
25	06.07	광명소하휴먼시아5단지	소하동	84.83㎡ / 26평	11층	5,000만	190만	-	신규	24.08~26.08	17년
26	06.05	광명신촌휴먼시아1단지 2건	소하동	84.47㎡ / 26평	8층	4,000만	190만	-	신규	24.07~26.07	16년
27	06.05	광명신촌휴먼시아1단지 2건	소하동	84.47㎡ / 26평	8층	4,000만	200만	-	신규	24.07~26.07	16년
28	06.05	광명소하휴먼시아6단지 7건	소하동	46.90㎡ / 14평	15층	3,964만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	24.07~26.06	17년
29	06.03	광명역세권휴먼시아2단지 2건	소하동	51.96㎡ / 16평	2층	4,650만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신	24.07~26.06	16년

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