경기도 광명시

소하동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 51건

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평균 보증금

4억 7,790만

전체 평균

신규 계약

23건

전체 대비 45.1%

갱신 계약

24건

전체 대비 47.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +15.9% · 중간 보증금 4억 6,679만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 3억 7,964만

중형 60~85㎡

33건 · 4억 5,056만

대형 115㎡~

11건 · 6억 2,245만

중소형 14% 중형 65% 대형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광명신촌휴먼시아1단지

평균 5억 941만 · 11건

광명역세권휴먼시아4단지

평균 4억 3,778만 · 9건

광명역세권휴먼시아3단지

평균 4억 6,556만 · 9건

광명소하휴먼시아5단지

평균 4억 7,280만 · 5건

광명소하휴먼시아2단지

평균 6억 4,950만 · 4건

광명역세권휴먼시아5단지

평균 5억 9,667만 · 3건

동양메이저1차

평균 3억 4,875만 · 2건

동양메이저2차

평균 4억 6,000만 · 2건

우림필유

평균 3억 6,000만 · 2건

성원아파트

평균 2억 8,500만 · 2건

광명소하휴먼시아3단지

평균 5억 5,000만 · 1건

금호어울림

평균 4억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	광명신촌휴먼시아1단지 11건	소하동	115.97㎡ / 35평	15층	6억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	16년
2	03.29	광명신촌휴먼시아1단지 11건	소하동	115.97㎡ / 35평	15층	6억 5,000만	-	갱신		16년
3	03.29	광명신촌휴먼시아1단지 11건	소하동	115.97㎡ / 35평	5층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	16년
4	03.29	광명신촌휴먼시아1단지 11건	소하동	84.47㎡ / 26평	7층	4억 7,000만	▲ +14.6% 전 4억 1,000만	갱신	25.04~27.04	16년
5	03.29	광명역세권휴먼시아4단지 9건	소하동	74.98㎡ / 23평	10층	4억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	16년
6	03.29	광명소하휴먼시아5단지 5건	소하동	59.88㎡ / 18평	4층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신	25.05~26.10	17년
7	03.28	광명역세권휴먼시아4단지 9건	소하동	74.98㎡ / 23평	6층	4억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	16년
8	03.27	광명역세권휴먼시아4단지 9건	소하동	84.12㎡ / 25평	11층	4억 2,500만	▲ +4.9% 전 4억 500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	16년
9	03.27	광명역세권휴먼시아4단지 9건	소하동	84.12㎡ / 25평	11층	4억 2,500만	▲ +4.9% 전 4억 500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	16년
10	03.26	동양메이저2차 2건	소하동	84.983㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	-	신규	25.08~27.08	23년
11	03.25	성원아파트 2건	소하동	59.33㎡ / 18평	4층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년
12	03.23	우림필유 2건	소하동	59.7225㎡ / 18평	8층	3억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	21년
13	03.22	광명역세권휴먼시아3단지 9건	소하동	84.58㎡ / 26평	6층	5억	▼ -7.4% 전 5억 4,000만	갱신	25.03~27.03	15년
14	03.22	광명역세권휴먼시아4단지 9건	소하동	84.99㎡ / 26평	16층	5억	-	신규	25.04~27.04	16년
15	03.22	광명소하휴먼시아5단지 5건	소하동	59.85㎡ / 18평	8층	4억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	17년
16	03.22	광명역세권휴먼시아3단지 9건	소하동	84.18㎡ / 25평	8층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	15년
17	03.22	광명신촌휴먼시아1단지 11건	소하동	84.84㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	25.04~27.04	16년
18	03.22	광명역세권휴먼시아4단지 9건	소하동	74.98㎡ / 23평	14층	4억 5,000만	-	갱신		16년
19	03.22	광명역세권휴먼시아4단지 9건	소하동	74.98㎡ / 23평	14층	4억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	16년
20	03.22	광명신촌휴먼시아1단지 11건	소하동	84.84㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	-	갱신		16년
21	03.22	광명역세권휴먼시아3단지 9건	소하동	74.91㎡ / 23평	1층	4억 1,000만	▲ +18.5% 전 3억 4,600만	갱신	25.05~27.05	15년
22	03.22	광명역세권휴먼시아3단지 9건	소하동	74.91㎡ / 23평	1층	4억 1,000만	▲ +18.5% 전 3억 4,600만	갱신	25.05~27.05	15년
23	03.21	광명소하휴먼시아2단지 4건	소하동	119.87㎡ / 36평	8층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.03~27.03	16년
24	03.21	광명신촌휴먼시아1단지 11건	소하동	84.95㎡ / 26평	6층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	16년
25	03.21	금호어울림	소하동	84.99㎡ / 26평	21층	4억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	20년
26	03.20	광명소하휴먼시아3단지	소하동	84.83㎡ / 26평	12층	5억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	17년
27	03.20	광명역세권휴먼시아5단지 3건	소하동	119.03㎡ / 36평	6층	5억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	15년
28	03.19	광명역세권휴먼시아5단지 3건	소하동	119.47㎡ / 36평	14층	6억 5,000만	▼ -8.5% 전 7억 1,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	15년
29	03.18	광명소하휴먼시아2단지 4건	소하동	119.21㎡ / 36평	11층	6억 8,000만	▲ +29.5% 전 5억 2,500만	갱신	25.04~27.04	16년
30	03.17	광명역세권휴먼시아3단지 9건	소하동	84.12㎡ / 25평	14층	5억	-	신규	25.04~27.04	15년

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