경기도 광명시

소하동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 36건 (순수월세 포함)

중간 보증금

6,674만

전체 중간값

중간 월세

34만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 47.2%

갱신 계약

18건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 22% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 61% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -10.0% · 중간 보증금 6,674만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 4,912만

중소형 40~60㎡

25건 · 5,636만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 7,500만

소형 6% 중소형 69% 중형 19% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광명소하휴먼시아6단지

중간 6,552만 · 7건

광명역세권휴먼시아2단지

중간 3,891만 · 5건

광명신촌휴먼시아1단지

중간 2억 · 4건

광명역세권휴먼시아1단지

중간 4,393만 · 4건

광명소하휴먼시아1단지

중간 6,743만 · 3건

광명소하휴먼시아4단지

중간 4,960만 · 3건

광명소하휴먼시아7단지

중간 1억 7,500만 · 2건

광명소하휴먼시아5단지

중간 2억 7,500만 · 2건

오크팰리스

중간 7,500만 · 2건

우림필유

중간 3억 8,000만 · 1건

광명신촌휴먼시아2단지

중간 2,516만 · 1건

동양메이저2차

중간 3억 · 1건

광명삼익

중간 1억 6,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	광명소하휴먼시아6단지 7건	소하동	59.61㎡ / 18평	5층	8,993만	26만	▼ -35.0% 전 40만	갱신	24.09~26.10	17년
2	03.31	광명역세권휴먼시아1단지 4건	소하동	46.90㎡ / 14평	8층	3,253만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	24.02~26.04	16년
3	03.28	광명소하휴먼시아6단지 7건	소하동	51.93㎡ / 16평	8층	5,636만	27만	▼ -15.6% 전 32만	갱신	23.09~25.08	17년
4	03.27	광명삼익	소하동	59.93㎡ / 18평	11층	1억 6,500만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	25.03~27.03	28년
5	03.26	광명신촌휴먼시아1단지 4건	소하동	84.84㎡ / 26평	13층	2억	110만	-	신규	25.05~27.05	16년
6	03.24	광명소하휴먼시아1단지 3건	소하동	51.93㎡ / 16평	9층	8,536만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신	24.01~25.12	17년
7	03.24	광명역세권휴먼시아2단지 5건	소하동	46.90㎡ / 14평	5층	6,691만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	25.04~27.03	16년
8	03.22	우림필유	소하동	84.79㎡ / 26평	14층	3억 8,000만	35만	-	갱신		21년
9	03.22	광명소하휴먼시아5단지 2건	소하동	84.83㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	110만	-	신규	25.06~27.06	17년
10	03.21	광명신촌휴먼시아2단지	소하동	59.59㎡ / 18평	1층	2,516만	51만	▲ +30.8% 전 39만	갱신	23.12~25.11	16년
11	03.20	광명소하휴먼시아4단지 3건	소하동	51.93㎡ / 16평	11층	8,578만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	25.04~27.03	17년
12	03.20	광명소하휴먼시아1단지 3건	소하동	46.90㎡ / 14평	7층	6,743만	12만	▼ -57.1% 전 28만	갱신	25.03~27.05	17년
13	03.20	오크팰리스 2건	소하동	53.20㎡ / 16평	2층	5,000만	70만	-	신규	25.05~27.05	12년
14	03.19	동양메이저2차	소하동	84.98㎡ / 26평	22층	3억	60만	-	신규	25.04~27.04	23년
15	03.19	광명신촌휴먼시아1단지 4건	소하동	59.87㎡ / 18평	1층	1억	110만	-	신규	25.05~27.05	16년
16	03.19	광명역세권휴먼시아1단지 4건	소하동	46.90㎡ / 14평	12층	4,091만	26만	▼ -3.7% 전 27만	갱신	25.02~27.01	16년
17	03.19	광명역세권휴먼시아2단지 5건	소하동	46.90㎡ / 14평	11층	1,091만	35만	▲ +29.6% 전 27만	갱신	25.03~27.05	16년
18	03.15	광명소하휴먼시아5단지 2건	소하동	84.83㎡ / 26평	3층	3억	80만	-	신규	25.06~27.06	17년
19	03.14	광명신촌휴먼시아1단지 4건	소하동	84.84㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	16년
20	03.14	광명소하휴먼시아6단지 7건	소하동	59.61㎡ / 18평	10층	6,552만	37만	▼ -2.6% 전 38만	갱신	23.06~25.05	17년
21	03.13	오크팰리스 2건	소하동	59.64㎡ / 18평	8층	1억	100만	-	신규	25.06~27.06	12년
22	03.13	광명소하휴먼시아6단지 7건	소하동	59.61㎡ / 18평	11층	6,657만	40만	-	신규	25.03~27.05	17년
23	03.12	광명신촌휴먼시아1단지 4건	소하동	84.84㎡ / 26평	9층	2억	100만	-	신규	25.03~27.03	16년
24	03.12	광명소하휴먼시아6단지 7건	소하동	51.93㎡ / 16평	5층	4,878만	33만	-	신규	25.03~27.05	17년
25	03.12	광명역세권휴먼시아1단지 4건	소하동	51.96㎡ / 16평	6층	4,695만	32만	-	신규	25.03~27.05	16년
26	03.12	광명소하휴먼시아4단지 3건	소하동	46.90㎡ / 14평	11층	4,043만	28만	-	신규	25.03~27.05	17년
27	03.12	광명소하휴먼시아6단지 7건	소하동	46.90㎡ / 14평	2층	4,043만	28만	-	신규	25.03~27.05	17년
28	03.12	광명소하휴먼시아1단지 3건	소하동	46.90㎡ / 14평	7층	4,043만	28만	-	신규	25.03~27.05	17년
29	03.12	광명역세권휴먼시아2단지 5건	소하동	46.90㎡ / 14평	11층	3,891만	27만	-	신규	25.03~27.05	16년
30	03.12	광명역세권휴먼시아2단지 5건	소하동	51.96㎡ / 16평	5층	1,865만	42만	▲ +35.5% 전 31만	갱신	25.04~27.03	16년

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