경기도 광명시

소하동 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 36건 (순수월세 포함)

중간 보증금

8,257만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 25.0%

갱신 계약

27건

전체 대비 75.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 15% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 48% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 8,257만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,538만

중소형 40~60㎡

28건 · 8,336만

중형 60~85㎡

1건 · 1억 3,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 8,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 14% 중소형 78% 중형 3% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광명신촌휴먼시아2단지

중간 1억 1,207만 · 8건

광명역세권휴먼시아1단지

중간 6,895만 · 7건

광명소하휴먼시아6단지

중간 7,928만 · 6건

기아파크빌

중간 4,200만 · 4건

미도아파트2차

중간 1억 · 2건

광명역세권휴먼시아2단지

중간 3,865만 · 2건

광명소하휴먼시아1단지

중간 5,552만 · 2건

성원아파트

중간 1억 1,000만 · 1건

광명소하휴먼시아2단지

중간 2억 8,000만 · 1건

광명소하휴먼시아5단지

중간 3억 2,550만 · 1건

광명신촌휴먼시아1단지

중간 5,000만 · 1건

개운고층

중간 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	광명소하휴먼시아6단지 6건	소하동	51.93㎡ / 16평	14층	8,178만	14만	▼ -57.6% 전 33만	갱신	25.03~27.05	17년
2	04.29	개운고층	소하동	81.64㎡ / 25평	4층	1억 3,000만	30만	-	신규	25.06~27.06	36년
3	04.28	광명소하휴먼시아2단지	소하동	101.94㎡ / 31평	4층	2억 8,000만	63만	▲ +14.5% 전 55만	갱신	25.04~27.04	16년
4	04.28	성원아파트	소하동	59.33㎡ / 18평	3층	1억 1,000만	40만	-	신규	25.05~27.05	32년
5	04.25	광명역세권휴먼시아1단지 7건	소하동	51.96㎡ / 16평	3층	6,895만	21만	▼ -34.4% 전 32만	갱신	25.02~27.01	16년
6	04.24	광명신촌휴먼시아2단지 8건	소하동	59.87㎡ / 18평	7층	1억 216만	16만	▼ -5.9% 전 17만	갱신	25.04~26.04	16년
7	04.24	광명소하휴먼시아6단지 6건	소하동	51.93㎡ / 16평	4층	3,578만	36만	▲ +9.1% 전 33만	갱신	24.09~26.08	17년
8	04.23	광명소하휴먼시아5단지	소하동	59.97㎡ / 18평	2층	3억 2,550만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신 갱신권	25.05~27.05	17년
9	04.21	광명신촌휴먼시아2단지 8건	소하동	59.94㎡ / 18평	6층	1억 1,207만	20만	▼ -50.0% 전 40만	갱신	25.05~27.04	16년
10	04.21	광명역세권휴먼시아1단지 7건	소하동	51.96㎡ / 16평	15층	8,336만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	25.05~27.04	16년
11	04.21	광명신촌휴먼시아2단지 8건	소하동	46.96㎡ / 14평	5층	4,017만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	25.05~27.04	16년
12	04.21	광명역세권휴먼시아1단지 7건	소하동	46.90㎡ / 14평	3층	3,891만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	25.05~27.04	16년
13	04.21	광명소하휴먼시아1단지 2건	소하동	46.90㎡ / 14평	4층	2,525만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	23.11~25.10	17년
14	04.18	광명역세권휴먼시아1단지 7건	소하동	51.96㎡ / 16평	14층	8,336만	33만	▲ +3.1% 전 32만	갱신	25.05~27.04	16년
15	04.17	광명역세권휴먼시아1단지 7건	소하동	51.96㎡ / 16평	13층	8,336만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	25.05~27.04	16년
16	04.16	광명소하휴먼시아6단지 6건	소하동	51.93㎡ / 16평	3층	7,678만	19만	▼ -42.4% 전 33만	갱신	24.05~26.04	17년
17	04.16	광명역세권휴먼시아1단지 7건	소하동	46.90㎡ / 14평	3층	2,608만	32만	▲ +18.5% 전 27만	갱신	25.05~27.04	16년
18	04.16	광명역세권휴먼시아2단지 2건	소하동	39.79㎡ / 12평	4층	2,538만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	25.05~27.04	16년
19	04.15	광명신촌휴먼시아1단지	소하동	115.97㎡ / 35평	10층	5,000만	220만	-	신규	25.06~27.06	16년
20	04.10	광명신촌휴먼시아2단지 8건	소하동	59.59㎡ / 18평	7층	1억 1,207만	20만	▼ -50.0% 전 40만	갱신	25.05~27.04	16년
21	04.10	광명소하휴먼시아1단지 2건	소하동	51.93㎡ / 16평	1층	8,578만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	25.05~27.04	17년
22	04.10	기아파크빌 4건	소하동	18.03㎡ / 5평	4층	7,900만	3만	-	신규	25.05~27.05	14년
23	04.10	기아파크빌 4건	소하동	18.03㎡ / 5평	4층	7,900만	2만	-	신규	25.05~27.05	14년
24	04.09	광명신촌휴먼시아2단지 8건	소하동	59.59㎡ / 18평	4층	1억 1,207만	20만	▼ -50.0% 전 40만	갱신	25.05~27.04	16년
25	04.09	광명소하휴먼시아6단지 6건	소하동	59.61㎡ / 18평	15층	1억 1,157만	17만	▼ -57.5% 전 40만	갱신	25.04~27.03	17년
26	04.08	광명신촌휴먼시아2단지 8건	소하동	59.87㎡ / 18평	3층	1억 1,207만	20만	▲ +11.1% 전 18만	갱신	25.05~27.04	16년
27	04.08	광명신촌휴먼시아2단지 8건	소하동	59.87㎡ / 18평	3층	1억 1,207만	20만	▼ -50.0% 전 40만	갱신	25.05~27.04	16년
28	04.08	미도아파트2차 2건	소하동	59.67㎡ / 18평	7층	1억	50만	-	신규	25.05~27.05	33년
29	04.08	광명신촌휴먼시아2단지 8건	소하동	59.92㎡ / 18평	6층	6,416만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	23.06~25.05	16년
30	04.08	광명역세권휴먼시아2단지 2건	소하동	46.90㎡ / 14평	15층	5,191만	20만	▼ -25.9% 전 27만	갱신	25.01~26.12	16년

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