경기도 광명시

소하동 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 35건

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중간 보증금

4억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 45.7%

갱신 계약

19건

전체 대비 54.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -27.1% · 중간 보증금 4억 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 3억 9,000만

중형 60~85㎡

18건 · 4억 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억

대형 115㎡~

3건 · 5억 6,000만

중소형 37% 중형 51% 중대형 3% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광명소하휴먼시아5단지

중간 4억 3,000만 · 7건

동양메이저2차

중간 4억 · 7건

광명신촌휴먼시아1단지

중간 4억 7,500만 · 4건

광명소하휴먼시아3단지

중간 4억 5,075만 · 4건

광명역세권휴먼시아3단지

중간 4억 · 3건

광명역세권휴먼시아4단지

중간 4억 3,500만 · 2건

우림필유

중간 3억 2,414만 · 1건

광명삼익

중간 3억 4,000만 · 1건

현대1

중간 2억 5,000만 · 1건

광명소하휴먼시아2단지

중간 6억 · 1건

광명역세권휴먼시아5단지

중간 5억 6,000만 · 1건

금호어울림

중간 3억 6,000만 · 1건

미도3차

중간 2억 2,000만 · 1건

비엔팰리스

중간 3억 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	광명소하휴먼시아5단지 7건	소하동	59.85㎡ / 18평	10층	4억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	17년
2	04.27	광명소하휴먼시아5단지 7건	소하동	59.85㎡ / 18평	11층	4억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	17년
3	04.26	광명소하휴먼시아5단지 7건	소하동	59.82㎡ / 18평	3층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	17년
4	04.26	금호어울림	소하동	59.97㎡ / 18평	7층	3억 6,000만	-	신규	25.07~27.07	20년
5	04.24	광명소하휴먼시아5단지 7건	소하동	84.77㎡ / 26평	1층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신	25.05~27.05	17년
6	04.23	광명역세권휴먼시아3단지 3건	소하동	84.12㎡ / 25평	11층	4억	▲ +14.3% 전 3억 5,000만	갱신	25.04~27.04	15년
7	04.23	비엔팰리스	소하동	49.98㎡ / 15평	6층	3억 500만	▲ +2.7% 전 2억 9,700만	갱신	25.05~27.05	7년
8	04.22	광명소하휴먼시아5단지 7건	소하동	84.83㎡ / 26평	12층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	17년
9	04.20	동양메이저2차 7건	소하동	84.98㎡ / 26평	17층	4억 6,500만	-	신규	25.07~27.07	23년
10	04.20	광명역세권휴먼시아3단지 3건	소하동	74.91㎡ / 23평	6층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	25.05~27.05	15년
11	04.18	우림필유	소하동	59.72㎡ / 18평	7층	3억 2,414만	▲ +5.0% 전 3억 870만	갱신	25.05~27.05	21년
12	04.17	광명소하휴먼시아3단지 4건	소하동	84.77㎡ / 26평	1층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	17년
13	04.17	동양메이저2차 7건	소하동	84.98㎡ / 26평	2층	4억	▲ +5.3% 전 3억 8,000만	갱신	25.05~27.05	23년
14	04.17	광명삼익	소하동	59.93㎡ / 18평	1층	3억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	28년
15	04.16	광명신촌휴먼시아1단지 4건	소하동	84.95㎡ / 26평	5층	4억 8,000만	▲ +6.7% 전 4억 5,000만	갱신	25.04~27.02	16년
16	04.15	광명신촌휴먼시아1단지 4건	소하동	115.97㎡ / 35평	9층	5억 8,800만	▲ +5.0% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	16년
17	04.14	광명역세권휴먼시아3단지 3건	소하동	74.98㎡ / 23평	14층	4억 5,000만	▲ +11.1% 전 4억 500만	갱신	25.05~27.05	15년
18	04.12	광명신촌휴먼시아1단지 4건	소하동	84.84㎡ / 26평	12층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	16년
19	04.12	광명신촌휴먼시아1단지 4건	소하동	84.95㎡ / 26평	6층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	16년
20	04.12	동양메이저2차 7건	소하동	59.96㎡ / 18평	11층	3억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	23년
21	04.11	동양메이저2차 7건	소하동	119.24㎡ / 36평	8층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	23년
22	04.11	광명역세권휴먼시아4단지 2건	소하동	84.18㎡ / 25평	1층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.05~27.05	16년
23	04.10	광명역세권휴먼시아5단지	소하동	119.03㎡ / 36평	3층	5억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	15년
24	04.10	광명소하휴먼시아3단지 4건	소하동	84.83㎡ / 26평	6층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	17년
25	04.10	미도3차	소하동	59.85㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	-	신규	25.08~27.08	32년
26	04.09	광명소하휴먼시아3단지 4건	소하동	84.77㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	17년
27	04.09	현대1	소하동	84.03㎡ / 25평	4층	2억 5,000만	▲ +2400.0% 전 1,000만	갱신	25.04~27.04	35년
28	04.08	광명역세권휴먼시아4단지 2건	소하동	74.91㎡ / 23평	6층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	16년
29	04.08	동양메이저2차 7건	소하동	59.96㎡ / 18평	17층	4억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	23년
30	04.06	광명소하휴먼시아3단지 4건	소하동	84.81㎡ / 26평	10층	5억	-	신규	25.05~27.05	17년

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