경기도 평택시

고덕동 월세 계약 내역

2023년 9월 기준 거래 총 247건 (순수월세 포함)

2023년 9월 경기 평택시 고덕동 월세 중간은 보증금 2,762만원에 월 16만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 247건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역38건 전세 계약 내역109건 가게2,870곳 인구67,937명 날씨 리포트평균 23.1℃ 초미세먼지14.41㎍/㎥

계약 요약 2023년 9월 기준

중간 보증금

2,762만

전체 중간값

중간 월세

16만

월세 중간값

신규 계약

79건

전체 대비 32.0%

갱신 계약

77건

전체 대비 31.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 91건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 35% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 57%

갱신 계약 월세 변동 구간 (77건)

인하 = 58% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이 2023년 9월까지

196

4월

192

5월

157

6월

7월

393

8월

247

9월

8월 대비 계약 -37.2% 9월 계약 247건의 중간 보증금 2,762만

면적대별 거래 분포 2023년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 103건중간 보증금 2,580만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 90건중간 보증금 4,739만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 51건중간 보증금 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 1억 6,800만

소형 42% 중소형 36% 중형 21% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

평택고덕엘에이치2단지중간 보증금 2,580만중간 월세 6만원계약 47건 (구분 없음 37건)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 10건 (비교 가능 10건 중 100%)

월세

오름 0건 (비교 가능 10건 중 0%)

고덕국제신도시헤스티블중간 보증금 6,350만중간 월세 52만원계약 40건 (구분 없음 7건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 28건, 직전 계약과 비교

보증금