경기도 평택시 청북읍 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 79.9%입니다. 매매 중간가 2.3억 기준입니다.

경기도 평택시 청북읍 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 22.1㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경기도 평택시 청북읍 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.5%이며, 갱신 33건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 청북읍 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 27건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 2.3억입니다.

경기도 평택시 청북읍 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.8℃입니다.

경기도 평택시

청북읍

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

청북읍 리 (12개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥길리	2.3억 ↓-11.7%	80%	65만원	7일
매매 중간가 2.3억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.7억 거래량 50건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 61건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.50㎍ 평균 기온 15.35℃ 한파 0일
	삼계리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.50㎍ 평균 기온 15.35℃ 한파 0일
	고잔리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.50㎍ 평균 기온 15.35℃ 한파 0일
	후사리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.50㎍ 평균 기온 15.35℃ 한파 0일
	토진리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.50㎍ 평균 기온 15.21℃ 한파 0일
	백봉리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 15.21℃ 한파 0일
	어연리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 15.21℃ 한파 0일
	율북리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	한산리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.50㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	어소리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.50㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	현곡리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.50㎍ 평균 기온 15.35℃ 한파 0일
	고렴리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.50㎍ 평균 기온 15.35℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	8.7억 (1위)	52.0%	2건
고덕면	4.8억 (2위)	55.0%	26건
죽백동	4.2억 (3위)	67.3%	21건
동삭동	4.2억 (4위)	54.6%	43건
용이동	4.2억 (5위)	66.0%	38건
소사동	3.9억 (6위)	71.9%	23건
장안동	3.3억 (7위)	72.8%	2건
칠원동	3.1억 (8위)	65.9%	26건
세교동	3.0억 (9위)	71.5%	25건
장당동	2.9억 (10위)	73.2%	10건
가재동	2.7억 (11위)	67.2%	1건
독곡동	2.5억 (12위)	64.0%	4건
비전동	2.5억 (13위)	74.2%	41건
합정동	2.4억 (14위)	63.9%	17건
군문동	2.4억 (15위)	63.8%	3건
청북읍 현재	2.3억 (16위)	79.9%	27건
이충동	2.3억 (17위)	76.3%	21건
안중읍	2.3억 (18위)	78.1%	26건
지산동	2.3억 (19위)	80.3%	15건
평택동	2.1억 (20위)	-	6건
통복동	2.0억 (21위)	67.5%	2건
팽성읍	1.9억 (22위)	75.8%	21건
오성면	1.8억 (23위)	-	1건
서정동	1.6억 (24위)	67.3%	10건
진위면	1.3억 (25위)	52.6%	5건
포승읍	1.1억 (26위)	83.2%	41건
신장동	1.1억 (27위)	-	1건
현덕면	0.8억 (28위)	87.7%	1건
월곡동	- (29위)	-	-
고덕동	- (30위)	-	-
신대동	- (31위)	-	-
청룡동	- (32위)	-	-
서탄면	- (33위)	-	-
모곡동	- (34위)	-	-
칠괴동	- (35위)	-	-
도일동	- (36위)	-	-
유천동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 27건

전월 대비 -4%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.3억

최저 1.5억 최고 3.7억

전세가율 79.9%

매매 27건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 27건

상승 7건 · 하락 8건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 12 / 9 / 6건

매매 가격

2.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.5억 3.7억

2.3억

매매가 밴드 1.5억 ~ 3.7억

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

79.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

청북읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.9% — 깡통전세 위험 매매 27건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 111건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.5% — 안정적 갱신 33건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 9% — 원만 갱신 33건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 111건 중

30건 27%

갱신 계약 전체 111건 중

33건 30%

전세 · 월세 시장 구조 총 111건

전세 50건 (45%) 월세·반전세 61건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

60건

중형 ~85㎡

51건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

85만원

보증금 0.1억

갱신

75만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

9.1%

갱신 33건 중 3건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

61건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세61건

순월세0건

평균 월세23만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.5%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

부영사랑으로(3차) 84.9877㎡

신규

전세 1.3억

14층 · 2012년 준공

10.31

사랑으로부영5차 84.3616㎡

갱신

전세 1.3억

7층 · 2012년 준공

종전 1.2억 → ▲ +384만

10.31

사랑으로부영5차 84.3616㎡

갱신

전세 1.3억

13층 · 2012년 준공

종전 1.2억 → ▲ +384만

10.31

사랑으로부영5차 84.3616㎡

신규

전세 1.3억

6층 · 2012년 준공

10.31

사랑으로부영5차 84.3616㎡

갱신

전세 1.3억

11층 · 2012년 준공

종전 1.2억 → ▲ +384만

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.30

평택청북엘에이치비13단지 44.4㎡

보증 0.4억 / 월 10만

1층 · 2023년 준공

10.30

평택청북이안 84.9578㎡

갱신·청구권

보증 0.5억 / 월 75만

15층 · 2011년 준공

월세 ▲ +5만

10.28

부영사랑으로2단지 59.9605㎡

신규

보증 0.3억 / 월 62만

12층 · 2011년 준공

10.28

평택청북이안 84.9826㎡

신규

보증 0.1억 / 월 100만

11층 · 2011년 준공

10.27

부영사랑으로2단지 59.9605㎡

신규

보증 0.1억 / 월 75만

10층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.95℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.05 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · -0.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 23일 · 열대야 6일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.35 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 24.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

14.95℃

평균 최고기온

21.35℃

평균 최저기온

9.53℃

극최고기온

25.50℃

극최저기온

1.90℃

일교차 11.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.35 m/s

최대 일강수량 24.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

44.23

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	56.67	38.96	0.0249	0.0228
10.26	69.86	51.00	0.0470	0.0167
10.27	46.31	22.19	0.0354	0.0138
10.28	49.44	27.78	0.0295	0.0166
10.29	41.67	26.05	0.0323	0.0147
10.30	57.95	37.04	0.0305	0.0231
10.31	62.86	44.23	0.0310	0.0192

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.05 / 51.46 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0294 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0160 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	신장동	1.1억	3일	가성비 1위
2위	진위면	1.3억	3일	저가 진입
3위	서정동	1.6억	3일	진입장벽 낮음
4위	통복동	2.0억	3일
5위	평택동	2.1억	3일

종합 진단 2023년 10월

청북읍 · 2023-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

청북읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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청북읍 주거 환경 자주 묻는 질문

청북읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.3억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

청북읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0294 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0160 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.37 ppm

청북읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 33건 중 3건(9.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

청북읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 27건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 2.3억

청북읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 24.00mm

청북읍

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부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 10월

청북읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 10월

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가스 대기질

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