경기도 평택시 청북읍 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 79.5%입니다. 매매 중간가 2.5억 기준입니다.

경기도 평택시 청북읍 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 18.8㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경기도 평택시 청북읍 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.0%이며, 갱신 39건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 청북읍 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 18건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 2.5억입니다.

경기도 평택시 청북읍 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.1℃입니다.

경기도 평택시

청북읍

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

청북읍 리 (12개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥길리	2.5억 ↑+8.6%	80%	69만원	3일
매매 중간가 2.5억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.9억 거래량 62건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 7.24℃ 한파 0일
	삼계리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 7.24℃ 한파 0일
	고잔리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 7.24℃ 한파 0일
	후사리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 7.24℃ 한파 0일
	토진리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 7.38℃ 한파 0일
	백봉리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 7.38℃ 한파 0일
	어연리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 7.38℃ 한파 0일
	율북리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	한산리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	어소리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	현곡리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 7.24℃ 한파 0일
	고렴리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 7.24℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	6억 (1위)	50.0%	1건
고덕면	5.0억 (2위)	56.0%	30건
용이동	4.3억 (3위)	66.3%	28건
죽백동	4.1억 (4위)	68.7%	11건
동삭동	4.0억 (5위)	58.0%	38건
장안동	3.5억 (6위)	72.5%	3건
소사동	3.2억 (7위)	68.8%	8건
장당동	3.1억 (8위)	64.8%	8건
칠원동	3.0억 (9위)	66.5%	23건
세교동	2.8억 (10위)	63.3%	17건
비전동	2.6억 (11위)	73.7%	30건
청북읍 현재	2.5억 (12위)	79.5%	18건
합정동	2.5억 (13위)	61.5%	16건
안중읍	2.5억 (14위)	83.1%	28건
가재동	2.5억 (15위)	64.0%	1건
팽성읍	2.3억 (16위)	69.8%	16건
신장동	2.2억 (17위)	-	4건
군문동	1.9억 (18위)	77.3%	5건
지산동	1.8억 (19위)	81.4%	18건
오성면	1.8억 (20위)	-	1건
서정동	1.8억 (21위)	90.1%	12건
독곡동	1.7억 (22위)	-	4건
이충동	1.6억 (23위)	82.5%	5건
평택동	1.4억 (24위)	93.0%	14건
진위면	1.1억 (25위)	72.7%	7건
포승읍	0.8억 (26위)	92.9%	26건
현덕면	0.8억 (27위)	-	2건
청룡동	- (28위)	-	-
모곡동	- (29위)	-	-
칠괴동	- (30위)	-	-
통복동	- (31위)	-	-
도일동	- (32위)	-	-
신대동	- (33위)	-	-
서탄면	- (34위)	-	-
유천동	- (35위)	-	-
고덕동	- (36위)	-	-
월곡동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 18건

전월 대비 -33%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.5억

최저 1.3억 최고 3.2억

전세가율 79.5%

매매 18건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 18건

상승 5건 · 하락 4건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -33%

소형 / 중형 / 대형 8 / 9 / 1건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.3억 3.2억

2.5억

매매가 밴드 1.3억 ~ 3.2억

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

79.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

청북읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.5% — 깡통전세 위험 매매 18건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 78건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.0% — 안정적 갱신 39건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 3% — 원만 갱신 39건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 78건 중

35건 45%

갱신 계약 전체 78건 중

39건 50%

전세 · 월세 시장 구조 총 78건

전세 62건 (79%) 월세·반전세 16건 (21%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

14건

중형 ~85㎡

64건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

80만원

보증금 0.1억

갱신

80만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

2.6%

갱신 39건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

16건

전체의 21%

반전세16건

순월세0건

평균 월세64만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

부영사랑으로(3차) 84.9877㎡

신규

전세 1.3억

18층 · 2012년 준공

11.29

브라운스톤청북 77.7895㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.9억

12층 · 2017년 준공

종전 1.7억 → ▲ +2,500만

11.29

사랑으로부영5차 84.3616㎡

신규

전세 1.3억

11층 · 2012년 준공

11.29

평택청북이지더원 76.8266㎡

신규

전세 2.2억

11층 · 2016년 준공

11.28

부영사랑으로(3차) 84.9877㎡

갱신

전세 1.3억

12층 · 2012년 준공

종전 1.3억 → ▲ +179만

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.28

부영사랑으로1단지 59.9605㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

3층 · 2011년 준공

11.27

부영사랑으로2단지 59.9605㎡

신규

보증 0.3억 / 월 60만

13층 · 2011년 준공

11.24

유승한내들퍼스트뷰 84.8183㎡

신규

보증 0.3억 / 월 90만

13층 · 2015년 준공

11.23

브라운스톤청북 77.7895㎡

신규

보증 0.2억 / 월 100만

6층 · 2017년 준공

11.21

부영사랑으로1단지 59.9605㎡

신규

보증 0.1억 / 월 75만

6층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.01℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.82 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · -0.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 23일 · 열대야 6일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.08 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 61.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

7.01℃

평균 최고기온

12.23℃

평균 최저기온

2.11℃

극최고기온

26.90℃

극최저기온

-7.00℃

일교차 10.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.08 m/s

최대 일강수량 61.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

5.83

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	12.02	5.57	0.0304	0.0085
11.25	18.73	10.09	0.0201	0.0180
11.26	32.90	21.84	0.0135	0.0272
11.27	36.11	24.34	0.0171	0.0221
11.28	25.59	14.46	0.0274	0.0122
11.29	19.04	10.46	0.0211	0.0194
11.30	16.91	5.83	0.0288	0.0134

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.82 / 53.88 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0259 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0176 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0040 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진위면	1.1억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	평택동	1.4억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	이충동	1.6억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	독곡동	1.7억	2일	환경 양호
5위	서정동	1.8억	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

청북읍 · 2023-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

청북읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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청북읍 주거 환경 자주 묻는 질문

청북읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.5억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

청북읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0259 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0176 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0040 ppm · CO 0.36 ppm

청북읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 39건 중 1건(2.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

청북읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 18건 — 전월 대비 -33%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.5억

청북읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 61.00mm

청북읍

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부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

청북읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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가스 대기질

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