경기도 평택시 고덕면 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 56.0%입니다. 매매 중간가 4억 9,827만 기준입니다.

경기도 평택시 고덕면 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 18.2㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경기도 평택시 고덕면 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +8.6%이며, 갱신 71건 중 14건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 고덕면 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 30건이며 상승 비율은 62%입니다. 매매 중간가는 4억 9,827만입니다.

경기도 평택시 고덕면 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.6℃입니다.

경기도 평택시

고덕면

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 11월 기준

고덕면 동네별 라벨 2023년 11월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

고덕면 리 (10개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	좌교리	5억 8,102만 ↑+9.6%	51%	79만원	3일
매매 중간가 5억 8,102만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 2억 9,112만 거래량 114건 월세 평균 월세 79만원 거래량 180건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 7.38℃ 한파 0일
	궁리	2억 5,000만 ↑+1.3%	70%	92만원	3일
매매 중간가 2억 5,000만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 7,606만 거래량 34건 월세 평균 월세 92만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 7.38℃ 한파 0일
	문곡리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	동청리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 7.38℃ 한파 0일
	해창리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 7.38℃ 한파 0일
	두릉리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 7.38℃ 한파 0일
	동고리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 7.38℃ 한파 0일
	방축리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 7.38℃ 한파 0일
	여염리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 7.38℃ 한파 0일
	당현리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	6억 (1위)	50.0%	1건
고덕면 현재	4억 9,827만 (2위)	56.0%	30건
용이동	4억 3,178만 (3위)	66.3%	28건
죽백동	4억 1,075만 (4위)	68.7%	11건
동삭동	4억 396만 (5위)	58.0%	38건
장안동	3억 4,500만 (6위)	72.5%	3건
소사동	3억 2,338만 (7위)	68.8%	8건
장당동	3억 1,360만 (8위)	64.8%	8건
칠원동	2억 9,580만 (9위)	66.5%	23건
세교동	2억 8,431만 (10위)	63.3%	17건
비전동	2억 5,751만 (11위)	73.7%	30건
청북읍	2억 5,466만 (12위)	79.5%	18건
합정동	2억 5,158만 (13위)	61.5%	16건
안중읍	2억 5,044만 (14위)	83.1%	28건
가재동	2억 5,000만 (15위)	64.0%	1건
팽성읍	2억 3,292만 (16위)	69.8%	16건
신장동	2억 1,900만 (17위)	-	4건
군문동	1억 9,450만 (18위)	77.3%	5건
지산동	1억 8,483만 (19위)	81.4%	18건
오성면	1억 8,300만 (20위)	-	1건
서정동	1억 8,113만 (21위)	90.1%	12건
독곡동	1억 7,067만 (22위)	-	4건
이충동	1억 6,288만 (23위)	82.5%	5건
평택동	1억 4,073만 (24위)	93.0%	14건
진위면	1억 1,140만 (25위)	72.7%	7건
포승읍	8,267만 (26위)	92.9%	26건
현덕면	8,200만 (27위)	-	2건
서탄면	- (28위)	-	-
통복동	- (29위)	-	-
월곡동	- (30위)	-	-
청룡동	- (31위)	-	-
고덕동	- (32위)	-	-
신대동	- (33위)	-	-
모곡동	- (34위)	-	-
칠괴동	- (35위)	-	-
도일동	- (36위)	-	-
유천동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 30건

전월 대비 +15%

상승 비율 62%

상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 5건

매매 중간가 4억 9,827만

최저 1억 6,800만 최고 7억 8,000만

전세가율 56.0%

매매 30건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 30건

상승 8건 · 하락 5건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +15%

소형 / 중형 / 대형 16 / 12 / 2건

매매 가격

4억 9,827만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 6,800만 7억 8,000만

4억 9,827만

매매가 밴드 1억 6,800만 ~ 7억 8,000만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

56.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 7,081만

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

고덕면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 56.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 30건 기반
최근 거래 방향 상승 8 / 하락 5

거래 30건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
갱신 증액률 +8.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 71건 기반
갱신요구권 사용률 20%

갱신 71건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 349건

신규 계약 202건58%

갱신 계약 71건20%

전세 · 월세 시장 구조

전세 148건 (42%) 월세 201건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

170건

중형 ~85㎡

160건

대형 85㎡↑

19건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.9배

신규

90만원

보증금 1,814만

갱신

23만원

보증금 5,920만

갱신요구권 사용률

19.7%

갱신 71건 중 14건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+8.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

201건

전체의 58%

평균 월세61만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

고덕국제신도시제일풍경채3차센텀 84.908㎡

신규

전세 2억 9,000만

24층 · 2023년 준공

11.30

고덕국제신도시리슈빌레이크파크 84.9554㎡

갱신·청구권

전세 2억 1,000만

3층 · 2021년 준공

종전 2억 → ▲ +1,000만

11.30

고덕국제신도시파라곤에듀포레 84.7996㎡

갱신·청구권

전세 2억 8,000만

14층 · 2021년 준공

종전 2억 7,000만 → ▲ +1,000만

11.29

고덕국제신도시리슈빌레이크파크 84.9793㎡

신규

전세 2억 8,000만

18층 · 2021년 준공

11.29

고덕국제신도시제일풍경채 84.98㎡

신규

전세 3억 5,000만

26층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

평택고덕엘에이치17단지 36.87㎡

보증 5,379만 / 월 8만

2층 · 2020년 준공

11.30

고덕국제신도시금호어울림 59.98㎡

신규

보증 4,000만 / 월 90만

11층 · 2023년 준공

11.29

고덕국제신도시아너스 59.96㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

19층 · 2022년 준공

11.29

고덕국제신도시금호어울림 59.98㎡

신규

보증 500만 / 월 130만

5층 · 2023년 준공

11.29

태평 59.91㎡

신규

보증 500만 / 월 70만

1층 · 1994년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.89℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.22 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 23일

폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.59 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 61.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.89℃

평균 최고기온

12.38℃

평균 최저기온

1.75℃

극최고기온

26.90℃

극최저기온

-7.00℃

일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.59 m/s

최대 일강수량 61.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.52

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	11.96	5.17	0.0287	0.0091
11.25	17.58	9.21	0.0202	0.0180
11.26	34.42	21.42	0.0130	0.0294
11.27	35.79	23.75	0.0160	0.0248
11.28	26.42	15.33	0.0257	0.0136
11.29	20.00	10.71	0.0200	0.0209
11.30	16.43	5.52	0.0281	0.0134

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.22 / 52.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0250 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0192 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0042 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진위면	1억 1,140만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	평택동	1억 4,073만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	이충동	1억 6,288만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	독곡동	1억 7,067만	2일	환경 양호
5위	서정동	1억 8,113만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

고덕면 · 2023-11

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 18.2㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 56.0% · 갱신 증액률 +8.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 62% · 전세가율 56.0%

다른 데이터 탐색

고덕면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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고덕면 주거 환경 자주 묻는 질문

고덕면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 56.0%
매매 중간가 4억 9,827만 · 전세 중간가 2억 7,081만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

고덕면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0250 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0192 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0042 ppm · CO 0.37 ppm

고덕면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +8.6% — 법정 상한 5% 초과
갱신 71건 중 14건(19.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

고덕면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 30건 — 전월 대비 +15%
상승 비율 62% (상승 8건 / 하락 5건)
매매 중간가 4억 9,827만

고덕면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 61.00mm

고덕면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

고덕면 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 11월

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