경기도 평택시 청북읍 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 73.1%입니다. 매매 중간가 2.1억 기준입니다.

경기도 평택시 청북읍 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 14.0㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 평택시 청북읍 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.2%이며, 갱신 29건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 청북읍 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 29건이며 상승 비율은 58%입니다. 매매 중간가는 2.1억입니다.

경기도 평택시 청북읍 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.6℃입니다.

경기도 평택시

청북읍

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

청북읍 리 (12개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥길리	2.1억 ↓-8.4%	73%	49만원	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.5억 거래량 47건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 16.22℃ 한파 0일
	삼계리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 16.22℃ 한파 0일
	고잔리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 16.22℃ 한파 0일
	후사리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 16.22℃ 한파 0일
	토진리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 16.44℃ 한파 0일
	백봉리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 16.44℃ 한파 0일
	어연리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 16.44℃ 한파 0일
	율북리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 15.89℃ 한파 0일
	한산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 15.89℃ 한파 0일
	어소리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 15.89℃ 한파 0일
	현곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 16.22℃ 한파 0일
	고렴리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 16.22℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7.5억 (1위)	-	14건
고덕면	5.0억 (2위)	57.4%	78건
용이동	4.1억 (3위)	76.3%	33건
동삭동	3.9억 (4위)	69.2%	60건
소사동	3.8억 (5위)	65.6%	6건
죽백동	3.5억 (6위)	74.2%	9건
장안동	3.1억 (7위)	67.9%	4건
칠원동	2.7억 (8위)	80.7%	28건
평택동	2.4억 (9위)	-	2건
세교동	2.4억 (10위)	75.2%	20건
비전동	2.3억 (11위)	82.9%	35건
장당동	2.3억 (12위)	76.7%	19건
지산동	2.1억 (13위)	83.9%	21건
청북읍 현재	2.1억 (14위)	73.1%	29건
합정동	2.0억 (15위)	56.4%	9건
통복동	2억 (16위)	-	1건
가재동	2.0억 (17위)	-	1건
이충동	1.9억 (18위)	76.7%	21건
안중읍	1.9억 (19위)	81.2%	48건
팽성읍	1.8억 (20위)	65.4%	14건
군문동	1.6억 (21위)	84.0%	3건
서정동	1.5억 (22위)	64.8%	19건
독곡동	1.5억 (23위)	89.1%	8건
포승읍	1.1억 (24위)	83.6%	18건
현덕면	0.9억 (25위)	-	1건
신장동	0.8억 (26위)	-	1건
진위면	0.7억 (27위)	-	5건
도일동	- (28위)	-	-
유천동	- (29위)	-	-
모곡동	- (30위)	-	-
신대동	- (31위)	-	-
고덕동	- (32위)	-	-
오성면	- (33위)	-	-
청룡동	- (34위)	-	-
서탄면	- (35위)	-	-
칠괴동	- (36위)	-	-
월곡동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 29건

전월 대비 +16%

상승 비율 58%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.1억

최저 1.1억 최고 2.7억

전세가율 73.1%

매매 29건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 29건

상승 11건 · 하락 8건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +16%

소형 / 중형 / 대형 17 / 8 / 4건

매매 가격

2.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.1억 2.7억

2.1억

매매가 밴드 1.1억 ~ 2.7억

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

73.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

청북읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.1% — 주의 필요 매매 29건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 62건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.2% — 안정적 갱신 29건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 7% — 원만 갱신 29건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 62건 중

33건 53%

갱신 계약 전체 62건 중

29건 47%

전세 · 월세 시장 구조 총 62건

전세 47건 (76%) 월세·반전세 15건 (24%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

22건

중형 ~85㎡

37건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

12만원

보증금 0.1억

갱신

10만원

보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

6.9%

갱신 29건 중 2건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

15건

전체의 24%

반전세15건

순월세0건

평균 월세28만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.2%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

사랑으로부영5차 84.3616㎡

갱신

전세 1.3억

4층 · 2012년 준공

종전 1.3억 → ▲ +258만

10.31

브라운스톤청북 66.9524㎡

신규

전세 1억

11층 · 2017년 준공

10.31

사랑으로부영5차 84.3616㎡

갱신

전세 1.3억

7층 · 2012년 준공

종전 1.3억 → ▲ +258만

10.31

부영사랑으로1단지 59.9605㎡

신규

전세 1.2억

7층 · 2011년 준공

10.30

부영사랑으로1단지 59.9605㎡

신규

전세 1.1억

14층 · 2011년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.28

부영사랑으로2단지 59.9605㎡

신규

보증 0.1억 / 월 62만

3층 · 2011년 준공

10.25

부영사랑으로2단지 59.9605㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

6층 · 2011년 준공

10.24

평택청북한양수자인 84.9653㎡

신규

보증 0.3억 / 월 90만

10층 · 2016년 준공

10.15

브라운스톤청북 77.7895㎡

신규

보증 0.6억 / 월 60만

11층 · 2017년 준공

10.13

평택청북이안 84.9826㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.3억 / 월 60만

12층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▼ -20만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.16℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.97 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 1.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 35일 · 열대야 23일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.62 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 35.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

16.16℃

평균 최고기온

20.88℃

평균 최저기온

12.32℃

극최고기온

27.00℃

극최저기온

-0.80℃

일교차 8.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.62 m/s

최대 일강수량 35.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

44.12

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	18.32	10.36	0.0237	0.0130
10.26	37.21	25.17	0.0293	0.0108
10.27	22.86	7.71	0.0314	0.0095
10.28	22.57	9.38	0.0217	0.0183
10.29	35.55	20.86	0.0216	0.0234
10.30	45.75	31.40	0.0192	0.0266
10.31	61.12	44.12	0.0245	0.0244

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.97 / 46.82 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0255 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0130 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진위면	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	신장동	0.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	독곡동	1.5억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서정동	1.5억	0일	공기질 최우수
5위	현덕면	0.9억	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 10월

청북읍 · 2025-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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청북읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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청북읍 주거 환경 자주 묻는 질문

청북읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

청북읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0255 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.26 ppm

청북읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.2%
갱신 29건 중 2건(6.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

청북읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 29건 — 전월 대비 +16%
상승 비율 58% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.1억

청북읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 35.50mm

청북읍

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부동산 시장 동향 2025년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2025년 10월

청북읍 전세 이사 전 확인할 것

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