경기도 평택시

청북읍

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
청북읍 동네별 라벨 2025년 10월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
청북읍 리 (12개) 2025년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
옥길리 2억 564만 ↓-8.4% 73% 49만원 1일
매매
중간가 2억 564만
거래량 29건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 5,017만
거래량 45건
월세
평균 월세 49만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.79㎍
평균 기온 16.22℃
한파 0일
삼계리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.79㎍
평균 기온 16.22℃
한파 0일
고잔리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.79㎍
평균 기온 16.22℃
한파 0일
후사리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.79㎍
평균 기온 16.22℃
한파 0일
토진리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.79㎍
평균 기온 16.44℃
한파 0일
백봉리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.82㎍
평균 기온 16.44℃
한파 0일
어연리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.82㎍
평균 기온 16.44℃
한파 0일
율북리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.82㎍
평균 기온 15.89℃
한파 0일
한산리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.79㎍
평균 기온 15.89℃
한파 0일
어소리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.79㎍
평균 기온 15.89℃
한파 0일
현곡리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.79㎍
평균 기온 16.22℃
한파 0일
고렴리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.79㎍
평균 기온 16.22℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 7억 5,000만 (1위) 40.0% 14건
고덕면 5억 139만 (2위) 57.4% 77건
용이동 4억 654만 (3위) 76.3% 33건
동삭동 3억 8,483만 (4위) 69.1% 67건
소사동 3억 7,975만 (5위) 65.6% 6건
죽백동 3억 5,167만 (6위) 74.2% 9건
장안동 3억 925만 (7위) 67.9% 4건
칠원동 2억 7,340만 (8위) 80.7% 28건
평택동 2억 4,250만 (9위) - 2건
세교동 2억 3,989만 (10위) 73.9% 20건
비전동 2억 3,372만 (11위) 82.9% 35건
장당동 2억 3,194만 (12위) 76.7% 19건
지산동 2억 704만 (13위) 84.5% 21건
청북읍 현재 2억 564만 (14위) 73.1% 29건
합정동 2억 413만 (15위) 56.4% 9건
통복동 2억 (16위) - 1건
가재동 1억 9,900만 (17위) - 1건
이충동 1억 8,896만 (18위) 76.7% 21건
안중읍 1억 8,800만 (19위) 82.1% 50건
팽성읍 1억 7,631만 (20위) 65.4% 14건
군문동 1억 5,750만 (21위) 84.0% 3건
서정동 1억 4,715만 (22위) 64.8% 19건
독곡동 1억 4,617만 (23위) 89.1% 8건
포승읍 1억 777만 (24위) 83.4% 18건
현덕면 9,000만 (25위) - 2건
신장동 8,000만 (26위) - 1건
진위면 7,450만 (27위) - 5건
서탄면 - (28위) - -
월곡동 - (29위) - -
청룡동 - (30위) - -
고덕동 - (31위) - -
신대동 - (32위) - -
오성면 - (33위) - -
모곡동 - (34위) - -
칠괴동 - (35위) - -
도일동 - (36위) - -
유천동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 29건
전월 대비 +16%
상승 비율 47%
상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 10건
매매 중간가 2억 564만
최저 1억 550만 최고 2억 7,000만
전세가율 73.1%
매매 29건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

47% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 29건
상승 9건 · 하락 10건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +16%
소형 / 중형 / 대형 17 / 8 / 4건

매매 가격

2억 564만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 550만 2억 7,000만
2억 564만
매매가 밴드 1억 550만 ~ 2억 7,000만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

73.1%
73.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,017만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.30
브라운스톤청북 84.9842㎡
2억 5,900만 ▲ +100만
14층 · 2017년 준공
직전 2억 5,800만 (2025.10)
10.30
부영사랑으로1단지 59.9605㎡
1억 2,500만 ▼ -1,500만
7층 · 2011년 준공
직전 1억 4,000만 (2025.10)
10.30
부영사랑으로1단지 59.9605㎡
1억 3,500만 ▼ -500만
9층 · 2011년 준공
직전 1억 4,000만 (2025.10)
10.29
평택청북이안 84.9578㎡
2억 500만 ▲ +1,800만
4층 · 2011년 준공
직전 1억 8,700만 (2025.10)
10.28
부영사랑으로1단지 59.9605㎡
1억 4,000만 ▲ +3,450만
10층 · 2011년 준공
직전 1억 550만 (2025.10)

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

청북읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 29건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 9 / 하락 10
    거래 29건 중 직전 거래와 비교 가능 20건
  • 갱신 증액률 -0.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 28건 기반
  • 갱신요구권 사용률 7%
    갱신 28건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 58건
신규 계약 30건52%
갱신 계약 28건48%
전세 · 월세 시장 구조
전세 45건 (78%) 월세 13건 (22%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
19건
중형 ~85㎡
37건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배
신규
36만원
보증금 1,734만
갱신
10만원
보증금 326만

갱신요구권 사용률

7.1%
갱신 28건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

13건
전체의 22%
평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.31
사랑으로부영5차 84.3616㎡
갱신
전세 1억 3,182만
4층 · 2012년 준공
종전 1억 2,924만 → ▲ +258만
10.31
브라운스톤청북 66.9524㎡
신규
전세 1억
11층 · 2017년 준공
10.31
사랑으로부영5차 84.3616㎡
갱신
전세 1억 3,182만
7층 · 2012년 준공
종전 1억 2,924만 → ▲ +258만
10.31
부영사랑으로1단지 59.9605㎡
신규
전세 1억 1,700만
7층 · 2011년 준공
10.30
부영사랑으로1단지 59.9605㎡
신규
전세 1억 1,000만
14층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.28
부영사랑으로2단지 59.9605㎡
신규
보증 1,000만 / 월 62만
3층 · 2011년 준공
10.25
부영사랑으로2단지 59.9605㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
6층 · 2011년 준공
10.24
평택청북한양수자인 84.9653㎡
신규
보증 3,000만 / 월 90만
10층 · 2016년 준공
10.15
브라운스톤청북 77.7895㎡
신규
보증 6,000만 / 월 60만
11층 · 2017년 준공
10.13
평택청북이안 84.9826㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,000만 / 월 60만
12층 · 2011년 준공
보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▼ -20만

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 16.16℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.97 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.62 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 35.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
16.16℃
평균 최고기온
20.88℃
평균 최저기온
12.32℃
극최고기온
27.00℃
극최저기온
-0.80℃
일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.62 m/s
최대 일강수량 35.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

44.12
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 18.32 10.36 0.0237 0.0130
10.26 37.21 25.17 0.0293 0.0108
10.27 22.86 7.71 0.0314 0.0095
10.28 22.57 9.38 0.0217 0.0183
10.29 35.55 20.86 0.0216 0.0234
10.30 45.75 31.40 0.0192 0.0266
10.31 61.12 44.12 0.0245 0.0244
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.97 / 46.82 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0255 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0130 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.26 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 10월

청북읍 · 2025-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.0㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 73.1% · 갱신 증액률 -0.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 47% · 전세가율 73.1%

다른 데이터 탐색

청북읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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청북읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.1%
  • 매매 중간가 2억 564만 · 전세 중간가 1억 5,017만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0255 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.26 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.2%
  • 갱신 28건 중 2건(7.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 29건 — 전월 대비 +16%
  • 상승 비율 47% (상승 9건 / 하락 10건)
  • 매매 중간가 2억 564만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 35.50mm