경기도

안산시 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 384건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,216만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

262건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

62건

전체 대비 16.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 7% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 7% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

272

1월

384

2월

전월 대비 +41.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

62건 · 1,078만

중소형 40~60㎡

177건 · 3,859만

중형 60~85㎡

122건 · 6,004만

중대형 85~115㎡

12건 · 5,792만

대형 115㎡~

11건 · 6,091만

소형 16% 중소형 46% 중형 32% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 4,262만 · 241건

상록구

평균 4,137만 · 143건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	예누림 2건	사동	84.795㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	25만	▲ +66.7% 전 15만	갱신		32년
2	02.28	주공11 6건	성포동	58.14㎡ / 18평	7층	1억 3,650만	20만	-	갱신		32년
3	02.28	힐스테이트중앙 8건	고잔동	74.993㎡ / 23평	23층	1억	130만	▲ +62.5% 전 80만	갱신	23.02~25.02	8년
4	02.28	힐스테이트중앙 8건	고잔동	74.993㎡ / 23평	11층	9,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	23.03~27.02	8년
5	02.28	안산고잔7차푸르지오 6건	사동	100.189㎡ / 30평	4층	5,000만	120만	-	갱신		21년
6	02.28	안산고잔7차푸르지오 6건	사동	100.189㎡ / 30평	4층	5,000만	120만	-	신규	23.03~25.03	21년
7	02.28	현대 2건	사사동	79.3784㎡ / 24평	3층	5,000만	40만	-	신규	23.03~25.03	24년
8	02.28	삼익 2건	신길동	84.96㎡ / 26평	5층	3,000만	80만	-	신규	23.03~25.03	28년
9	02.28	신우 2건	사동	84.7㎡ / 26평	1층	3,000만	80만	-	신규	23.03~25.03	32년
10	02.28	힐스테이트중앙 8건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	29층	3,000만	125만	▲ +56.3% 전 80만	갱신	23.03~25.03	8년
11	02.28	수정한양 6건	선부동	49.98㎡ / 15평	5층	2,000만	58만	-	신규	23.04~25.04	35년
12	02.28	주공6 8건	고잔동	46.74㎡ / 14평	5층	500만	50만	-	신규	23.03~25.03	40년
13	02.28	군자주공12 12건	선부동	38.64㎡ / 12평	9층	500만	45만	-	신규	23.03~24.03	35년
14	02.27	주공그린빌12	초지동	84.99㎡ / 26평	9층	2억	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	23.03~25.03	23년
15	02.27	상록마을 2건	사동	139.909㎡ / 42평	4층	1억	100만	-	갱신		27년
16	02.27	상록마을 2건	사동	139.909㎡ / 42평	4층	1억	100만	-	신규	23.03~24.03	27년
17	02.27	신길휴먼시아5단지(임대)	신길동	59.88㎡ / 18평	9층	8,969만	15만	▼ -54.5% 전 33만	갱신	23.03~25.02	16년
18	02.27	신길휴먼시아2단지(임대) 2건	신길동	51.91㎡ / 16평	7층	4,282만	27만	-	갱신		17년
19	02.27	초지역메이저타운푸르지오에코단지 9건	원곡동	49.4932㎡ / 15평	16층	4,000만	80만	-	신규	23.03~25.03	7년
20	02.27	신길휴먼시아2단지(임대) 2건	신길동	46.97㎡ / 14평	10층	3,692만	20만	-	갱신		17년
21	02.27	그랑시티자이2차 2건	사동	84.9921㎡ / 26평	35층	3,000만	150만	→ 동결 전 150만	갱신 갱신권	23.02~24.02	6년
22	02.27	주공(9단지) 2건	고잔동	64.62㎡ / 20평	1층	3,000만	60만	-	신규	23.05~25.05	40년
23	02.27	푸르지오3차 3건	고잔동	101.95㎡ / 31평	3층	3,000만	130만	-	신규	23.03~25.03	23년
24	02.27	안산고잔9차푸르지오 2건	사동	101.9284㎡ / 31평	19층	3,000만	120만	-	갱신		19년
25	02.27	한양 7건	월피동	77.84㎡ / 24평	1층	3,000만	63만	-	갱신		36년
26	02.27	안산푸르지오브리파크 23건	원곡동	49.7492㎡ / 15평	3층	3,000만	75만	-	신규	23.03~25.03	3년
27	02.27	주공(9단지) 2건	고잔동	64.62㎡ / 20평	1층	3,000만	60만	-	갱신		40년
28	02.27	한양 7건	월피동	77.84㎡ / 24평	1층	3,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	23.02~25.02	36년
29	02.27	팔곡마을주공(임대)	팔곡일동	36.63㎡ / 11평	4층	2,271만	10만	-	갱신		21년
30	02.27	현대2차	월피동	63.9㎡ / 19평	5층	2,000만	60만	-	신규	23.03~25.03	37년

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