경기도

고양시 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 998건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,566만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

579건

전체 대비 58.0%

갱신 계약

178건

전체 대비 17.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (174건)

인하 = 14% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (162건)

인하 = 19% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

718

1월

998

2월

전월 대비 +39.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

196건 · 2,933만

중소형 40~60㎡

371건 · 4,285만

중형 60~85㎡

298건 · 8,970만

중대형 85~115㎡

48건 · 1억 4,892만

대형 115㎡~

85건 · 1억 1,762만

소형 20% 중소형 37% 중형 30% 중대형 5% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 5,944만 · 519건

일산서구

평균 6,338만 · 297건

일산동구

평균 8,708만 · 182건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	백마마을(삼환) 3건	마두동	101.91㎡ / 31평	10층	2억 9,000만	20만	▲ +33.3% 전 15만	갱신	23.03~24.12	34년
2	02.28	백마마을(삼환) 3건	마두동	101.91㎡ / 31평	10층	2억 9,000만	20만	-	갱신		34년
3	02.28	지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 2건	지축동	84.9664㎡ / 26평	20층	1억 5,000만	135만	-	신규	23.02~25.02	6년
4	02.28	도래울센트럴파크(CentralPark) 3건	도내동	59.85㎡ / 18평	10층	1억	50만	-	신규	23.03~25.03	13년
5	02.28	강선마을15단지보성 4건	주엽동	70.47㎡ / 21평	3층	1억	80만	-	신규	23.03~25.03	33년
6	02.28	지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 2건	지축동	84.9833㎡ / 26평	11층	1억	150만	-	신규	23.03~25.03	6년
7	02.28	강선마을13단지뉴서울 3건	주엽동	40.32㎡ / 12평	10층	8,000만	40만	-	신규	23.03~25.03	31년
8	02.28	백마마을(한양) 3건	마두동	84.945㎡ / 26평	2층	8,000만	100만	-	신규	23.05~25.05	31년
9	02.28	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 27건	원흥동	36.7㎡ / 11평	1층	7,868만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	23.03~25.02	10년
10	02.28	하늘마을1단지(임대) 10건	중산동	51.86㎡ / 16평	3층	7,575만	22만	▼ -18.5% 전 27만	갱신	23.03~25.02	19년
11	02.28	하늘마을1단지(임대) 10건	중산동	51.86㎡ / 16평	17층	5,328만	16만	-	갱신		19년
12	02.28	DMC중흥S-클래스더센트럴 5건	향동동	59.9234㎡ / 18평	13층	5,000만	130만	-	신규	23.03~25.03	6년
13	02.28	원흥호반베르디움더퍼스트5단지	도내동	84.9491㎡ / 26평	15층	5,000만	130만	-	신규	23.03~25.03	9년
14	02.28	킨텍스자이(1단지) 2건	대화동	163.459㎡ / 49평	14층	5,000만	210만	-	신규	23.03~25.03	24년
15	02.28	햇빛마을	행신동	99.78㎡ / 30평	7층	5,000만	133만	-	갱신	23.02~23.05	29년
16	02.28	소만마을(동성) 3건	행신동	59.4㎡ / 18평	3층	5,000만	56만	▲ +3.7% 전 54만	갱신	23.02~25.02	32년
17	02.28	신원마을엘에이치3단지1(임대)	신원동	36.74㎡ / 11평	18층	4,414만	9만	-	갱신		13년
18	02.28	신원마을2단지(임대) 13건	신원동	36.74㎡ / 11평	6층	3,914만	11만	-	갱신		13년
19	02.28	신원마을4단지(임대) 17건	신원동	26.98㎡ / 8평	12층	3,828만	8만	-	갱신		10년
20	02.28	일신.삼익아파트 2건	일산동	134.64㎡ / 41평	17층	3,300만	115만	-	신규	23.03~25.03	26년
21	02.28	일산2차아이파크(민간임대) 3건	중산동	84.8066㎡ / 26평	9층	3,129만	108만	-	신규	23.03~25.03	7년
22	02.28	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	20층	3,000만	160만	-	신규	23.03~24.03	13년
23	02.28	탄현마을(부영3) 9건	탄현동	46.58㎡ / 14평	7층	3,000만	62만	-	신규	23.03~25.03	31년
24	02.28	후곡마을(코오롱) 2건	일산동	71.316㎡ / 22평	4층	3,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	23.05~25.05	31년
25	02.28	강촌마을(라이프) 10건	마두동	49.14㎡ / 15평	1층	3,000만	75만	-	신규	23.03~25.03	34년
26	02.28	강선마을17단지동성 4건	주엽동	47.5㎡ / 14평	5층	2,000만	80만	-	신규	23.03~25.03	32년
27	02.28	탄현마을(부영3) 9건	탄현동	46.58㎡ / 14평	7층	2,000만	63만	-	신규	23.04~25.04	31년
28	02.28	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	5층	2,000만	180만	-	신규	23.03~25.03	13년
29	02.28	탄현마을(건영5) 2건	탄현동	68.61㎡ / 21평	4층	1,500만	85만	-	신규	23.03~25.03	31년
30	02.28	일산임광진흥아파트 6건	탄현동	124.06㎡ / 38평	6층	1,500만	125만	▲ +56.3% 전 80만	갱신	23.03~25.03	17년

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