경기도 안산시 상록구

사동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

상록구 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성포동 6억 2,875만 (1위) 50.3% 5건
사동 현재 4억 8,858만 (2위) 60.3% 7건
본오동 3억 8,150만 (3위) - 2건
월피동 3억 1,000만 (4위) - 1건
건건동 2억 9,367만 (5위) 80.0% 3건
팔곡일동 - (6위) - -
사사동 - (7위) - -
수암동 - (8위) - -
장상동 - (9위) - -
일동 - (10위) - -
장하동 - (11위) - -
이동 - (12위) - -
팔곡이동 - (13위) - -
양상동 - (14위) - -
부곡동 - (15위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 7건
전월 대비 -88%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 4억 8,858만
최저 3억 1,500만 최고 6억 5,650만
전세가율 60.3%
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -88%
소형 / 중형 / 대형 1 / 5 / 1건

매매 가격

4억 8,858만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 1,500만 6억 5,650만
4억 8,858만
매매가 밴드 3억 1,500만 ~ 6억 5,650만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

60.3%
60.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 3,383만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.08
현대2 84.99㎡
재건축연한 신고가
4억 7,500만 ▲ +5,500만
15층 · 1995년 준공
직전 4억 2,000만 (2026.05)
직전최고 4억 7,000만 (2025.06)
06.06
그랑시티자이 84.908㎡
6억 5,500만 ▲ +4,000만
9층 · 2020년 준공
직전 6억 1,500만 (2026.05)
06.06
그랑시티자이2차 84.9921㎡
6억 5,650만 ▼ -1,350만
43층 · 2020년 준공
직전 6억 7,000만 (2026.05)
06.06
그랑시티자이 72.4236㎡
5억 9,900만 ▲ +900만
37층 · 2020년 준공
직전 5억 9,000만 (2026.05)
06.03
e편한세상상록 59.837㎡
3억 5,800만 ▼ -1,800만
4층 · 2019년 준공
직전 3억 7,600만 (2026.03)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

사동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 60.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +8.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 60%
    갱신 5건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 13건
신규 계약 8건62%
갱신 계약 5건38%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (62%) 월세 5건 (38%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
105만원
보증금 3,000만
갱신
147만원
보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

60.0%
갱신 5건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+8.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

5건
전체의 38%
평균 월세110만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.06
그랑시티자이 84.908㎡
갱신·청구권
전세 3억 9,900만
19층 · 2020년 준공
종전 3억 8,000만 → ▲ +1,900만
06.06
그랑시티자이 84.908㎡
갱신·청구권
전세 3억 5,700만
39층 · 2020년 준공
종전 3억 4,000만 → ▲ +1,700만
06.04
안산고잔6차푸르지오 88.957㎡
갱신 상한초과인상
전세 3억 2,000만
13층 · 2005년 준공
종전 2억 6,250만 → ▲ +5,750만
06.02
푸른마을주공2 84.79㎡
갱신
전세 3억
7층 · 2000년 준공
06.02
안산고잔9차푸르지오 101.9284㎡
신규
전세 3억 6,000만
9층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.06
그랑시티자이 84.908㎡
갱신·청구권
보증 5,000만 / 월 147만
42층 · 2020년 준공
월세 ▲ +7만
06.03
푸른마을주공4 49.56㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
9층 · 2000년 준공
06.03
그랑시티자이 59.9068㎡
신규
보증 5,000만 / 월 150만
24층 · 2020년 준공
06.03
e편한세상상록 74.506㎡
신규
보증 3,000만 / 월 130만
13층 · 2019년 준공
06.02
본오 38.13㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
12층 · 1992년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 20.93℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.22 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 16일
한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 36일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.29 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
20.93℃
평균 최고기온
28.77℃
평균 최저기온
14.03℃
극최고기온
32.20℃
극최저기온
11.40℃
일교차 14.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.29 m/s
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 47.00 26.00 0.0400 0.0190
06.04 42.00 24.00 0.0390 0.0170
06.05 16.00 5.00 0.0480 0.0050
06.06 27.00 13.00 0.0480 0.0130
06.07 22.00 9.00 0.0480 0.0080
06.08 29.00 13.00 0.0400 0.0130
06.09 24.00 9.00 0.0410 0.0170
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.22 / 26.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0433 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0179 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

사동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 60.3% · 갱신 증액률 +8.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

사동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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사동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 60.3%
  • 매매 중간가 4억 8,858만 · 전세 중간가 3억 3,383만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0433 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0179 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +8.0% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 5건 중 3건(60.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 -88%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 4억 8,858만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm