경기도 안산시 상록구

성포동

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

상록구 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
이동 5억 (1위) 68.3% 2건
사동 4억 1,809만 (2위) 69.1% 51건
성포동 현재 3억 4,467만 (3위) 62.1% 17건
건건동 3억 3,238만 (4위) 71.6% 8건
본오동 3억 621만 (5위) 72.1% 17건
월피동 2억 9,740만 (6위) 56.8% 21건
사사동 1억 9,200만 (7위) - 1건
장상동 1억 1,000만 (8위) 100.0% 1건
수암동 8,550만 (9위) - 2건
장하동 - (10위) - -
팔곡이동 - (11위) - -
양상동 - (12위) - -
부곡동 - (13위) - -
팔곡일동 - (14위) - -
일동 - (15위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 17건
전월 대비 -51%
상승 비율 67%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 3억 4,467만
최저 2억 500만 최고 5억 2,000만
전세가율 62.1%
매매 17건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

67% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 17건
상승 4건 · 하락 2건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -51%
소형 / 중형 / 대형 3 / 12 / 2건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

3억 4,467만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 500만 5억 2,000만
3억 4,467만
매매가 밴드 2억 500만 ~ 5억 2,000만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

62.1% 전세 비중 높음
62.1%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 5,633만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.27
선경 139.26㎡
재건축연한
5억 ▼ -1억 2,000만
6층 · 1990년 준공
04.26
주공10 61.52㎡
재건축연한
2억 9,400만 ▼ -2,600만
4층 · 1987년 준공
04.25
주공11 59.15㎡
거래취소 재건축연한
2억 9,800만
5층 · 1994년 준공
04.25
주공11 59.15㎡
재건축연한
2억 9,800만 ▼ -2,200만
5층 · 1994년 준공
04.22
주공10 61.52㎡
재건축연한
3억 2,000만 ▲ +4,000만
4층 · 1987년 준공

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

성포동 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 62.1% — 주의 필요 매매 17건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 40건 기반
    권장 80점 이상
  • ✕
    갱신 증액률 갱신 증액률 +17.2% — 높은 인상 갱신 12건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 58% — 집주인 인상 빈번 갱신 12건 중 7건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 40건 중
28건 70%
갱신 계약 전체 40건 중
12건 30%
전세 · 월세 시장 구조 총 40건
전세 28건 (70%) 월세·반전세 12건 (30%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
19건
중형 ~85㎡
20건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배 ↑
신규
80만원
보증금 2,000만
갱신
50만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

58.3%
갱신 12건 중 7건 행사
집주인 인상 시도 빈번
집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.
이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+17.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

12건
전체의 30%
반전세12건
순월세0건
평균 월세68만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (62.1%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (17.2%) 0점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
04.27
주공11 59.15㎡
갱신
전세 1억 6,500만
5층 · 1994년 준공
종전 1억 6,000만 → ▲ +500만
04.25
선경 84.93㎡
갱신
전세 2억 9,000만
14층 · 1990년 준공
04.25
주공11 49.69㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 5,000만
10층 · 1994년 준공
종전 1억 1,000만 → ▲ +4,000만
04.25
주공4 83.52㎡
신규
전세 2억 7,000만
4층 · 1985년 준공
04.24
주공11 49.83㎡
신규
전세 1억 6,000만
1층 · 1994년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.21
예술인 84.87㎡
신규
보증 1억 / 월 55만
4층 · 1985년 준공
04.18
안산현대1 35.28㎡
신규
보증 500만 / 월 55만
4층 · 1989년 준공
04.18
주공11 59.15㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
3층 · 1994년 준공
04.18
주공10 61.52㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
10층 · 1987년 준공
04.16
주공11 58.14㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
14층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 11.88℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 16.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.86 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 16일 · 1.0°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 36일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.35 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 10.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
11.88℃
평균 최고기온
20.37℃
평균 최저기온
4.40℃
극최고기온
27.50℃
극최저기온
-1.90℃
일교차 16.0℃ 일교차 큰 편
외출 시 보온 필요
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속0.35 m/s
최대 일강수량 10.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.23 04.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.23 34.00 12.00 0.0350 0.0280
04.24 30.00 13.00 0.0400 0.0300
04.25 34.00 16.00 0.0420 0.0320
04.26 31.00 13.00 0.0410 0.0280
04.27 28.00 15.00 0.0430 0.0260
04.28 22.00 11.00 0.0420 0.0150
04.29 22.00 12.00 0.0310 0.0230
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.86 / 48.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0392 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0253 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

성포동 · 2026-04

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

성포동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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성포동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 62.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 3억 4,467만 · 전세 중간가 2억 5,633만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 19.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0392 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0253 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +17.2% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 12건 중 7건(58.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 -51%
  • 상승 비율 67% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 3억 4,467만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 16.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 10.00mm