경기도 안산시

단원구 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 213건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,770만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

161건

전체 대비 75.6%

갱신 계약

28건

전체 대비 13.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 11% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

174

1월

241

2월

286

3월

213

4월

전월 대비 -25.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 1,160만

중소형 40~60㎡

94건 · 3,342만

중형 60~85㎡

74건 · 5,659만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,250만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 19% 중소형 44% 중형 35% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

선부동

평균 2,050만 · 68건

초지동

평균 5,026만 · 47건

고잔동

평균 4,760만 · 44건

원곡동

평균 4,150만 · 40건

신길동

평균 4,000만 · 12건

와동

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	안산푸르지오브리파크 20건	원곡동	59.86㎡ / 18평	8층	2,000만	100만	-	신규	23.05~25.05	3년
2	04.30	주공5 3건	고잔동	39.72㎡ / 12평	1층	300만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	23.02~25.02	40년
3	04.29	푸르지오4차 4건	고잔동	84.31㎡ / 26평	5층	5,000만	110만	-	신규	23.07~25.07	23년
4	04.29	힐스테이트중앙 5건	고잔동	59.99㎡ / 18평	23층	5,000만	105만	-	신규	23.06~25.06	8년
5	04.29	네오빌6단지	고잔동	84.50㎡ / 26평	6층	4,000만	100만	-	신규	23.07~25.07	26년
6	04.29	삼익	신길동	84.96㎡ / 26평	10층	3,000만	80만	-	신규	23.06~25.06	28년
7	04.29	경남아너스빌 2건	원곡동	84.99㎡ / 26평	10층	2,000만	110만	-	신규	23.05~25.05	21년
8	04.29	군자주공10 8건	선부동	46.65㎡ / 14평	1층	2,000만	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신	23.05~24.05	37년
9	04.28	힐스테이트중앙 5건	고잔동	74.97㎡ / 23평	2층	2억	80만	-	신규	23.06~25.06	8년
10	04.28	신길휴먼시아2단지(임대) 4건	신길동	46.85㎡ / 14평	1층	5,792만	10만	-	갱신		17년
11	04.28	주공7	고잔동	61.52㎡ / 19평	9층	5,000만	50만	-	신규	23.05~25.05	39년
12	04.28	안산라프리모 4건	선부동	84.97㎡ / 26평	19층	5,000만	120만	-	신규	23.05~25.05	6년
13	04.28	주공그린빌7	고잔동	84.58㎡ / 26평	2층	3,000만	110만	-	신규	23.06~23.12	25년
14	04.28	푸르지오3차	고잔동	84.96㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	-	신규	23.05~24.05	23년
15	04.28	초지역메이저타운푸르지오파크단지 3건	초지동	59.93㎡ / 18평	19층	3,000만	120만	-	신규	23.05~25.05	7년
16	04.28	안산푸르지오브리파크 20건	원곡동	59.86㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	-	신규	23.05~25.05	3년
17	04.28	두산위브 3건	초지동	84.98㎡ / 26평	24층	3,000만	120만	-	신규	23.05~25.05	11년
18	04.28	주공그린빌13단지 6건	초지동	51.89㎡ / 16평	1층	2,000만	70만	-	신규	23.06~25.06	24년
19	04.28	군자주공15(고층) 3건	선부동	49.94㎡ / 15평	14층	1,000만	45만	→ 동결 전 45만	갱신		33년
20	04.28	군자주공15(저층) 4건	선부동	39.61㎡ / 12평	2층	1,000만	50만	-	신규	23.04~25.04	34년
21	04.27	신길휴먼시아2단지(임대) 4건	신길동	51.91㎡ / 16평	11층	7,282만	12만	▼ -55.6% 전 27만	갱신	23.05~25.04	17년
22	04.27	안산레이크타운푸르지오 4건	고잔동	59.56㎡ / 18평	23층	5,000만	130만	-	신규	23.05~24.05	10년
23	04.27	신길휴먼시아2단지(임대) 4건	신길동	46.57㎡ / 14평	6층	4,996만	13만	-	갱신		17년
24	04.27	한화꿈에그린 6건	원곡동	84.91㎡ / 26평	18층	4,000만	100만	-	신규	23.07~25.07	20년
25	04.27	신길휴먼시아2단지(임대) 4건	신길동	46.97㎡ / 14평	3층	3,196만	22만	-	갱신		17년
26	04.26	안산8차푸르지오 4건	원곡동	84.99㎡ / 26평	6층	1억 2,500만	47만	→ 동결 전 47만	갱신	23.04~25.04	20년
27	04.26	호수공원(대림1) 2건	고잔동	87.15㎡ / 26평	1층	5,250만	80만	▲ +6.7% 전 75만	갱신	23.07~25.07	25년
28	04.26	호수공원(대림1) 2건	고잔동	117.92㎡ / 36평	4층	5,000만	130만	-	신규	23.06~25.06	25년
29	04.26	한화꿈에그린 6건	원곡동	84.91㎡ / 26평	3층	4,000만	90만	-	신규	23.05~25.05	20년
30	04.26	고잔롯데캐슬골드파크 4건	고잔동	49.66㎡ / 15평	5층	4,000만	90만	-	신규	23.07~25.07	8년

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