경기도 안산시

단원구 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 거래 총 189건 (순수월세 포함)

2024년 5월 경기 안산시 단원구 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 63만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 189건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역245건 전세 계약 내역346건 가게21,172곳 인구288,210명 날씨 리포트평균 16.1℃ 초미세먼지14.94㎍/㎥

계약 요약 2024년 5월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

63만

월세 중간값

신규 계약

151건

전체 대비 79.9%

갱신 계약

27건

전체 대비 14.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 11건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 16% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이 2024년 5월까지

206

12월

213

1월

209

2월

218

3월

216

4월

189

5월

4월 대비 계약 -12.5% 5월 계약 189건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 42건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 83건중간 보증금 2,219만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 59건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 2억

소형 22% 중소형 44% 중형 31% 중대형 1% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

선부동중간 보증금 1,250만중간 월세 51만원계약 74건 (구분 없음 2건)

신규 65건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 25건 (비교 가능 64건 중 39%)

월세

높음 26건 (비교 가능 64건 중 41%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

월세

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

고잔동중간 보증금 5,000만중간 월세 110만원계약 48건 (구분 없음 5건)