경기도 고양시 덕양구

원흥동 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 80건 (순수월세 포함)

2024년 9월 경기 고양시 덕양구 원흥동 월세 중간은 보증금 3,971만원에 월 19만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 80건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역8건 전세 계약 내역13건 가게1,388곳 인구24,395명 날씨 리포트평균 24.6℃ 초미세먼지9.68㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

3,971만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

37건

전체 대비 46.3%

갱신 계약

43건

전체 대비 53.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 23% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (43건)

인하 = 65% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

4월

416

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 -9.1% 9월 계약 80건의 중간 보증금 3,971만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 51건중간 보증금 3,484만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 24건중간 보증금 5,678만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 3억 2,000만

소형 64% 중소형 30% 중형 5% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

원흥마을12단지중간 보증금 3,450만중간 월세 18만원계약 16건

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 0건 (비교 가능 8건 중 0%)

월세

높음 0건 (비교 가능 8건 중 0%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 8건 (비교 가능 8건 중 100%)

월세

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

삼송마을엘에이치16단지중간 보증금 4,059만중간 월세 26만원계약 14건