덕양구 월세

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경기도 고양시

덕양구 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 534건 (순수월세 포함)

2024년 9월 경기 고양시 덕양구 월세 중간은 보증금 3,882만원에 월 31만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 534건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역242건 전세 계약 내역509건 가게21,412곳 인구482,296명 날씨 리포트평균 24.4℃ 초미세먼지10.18㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

3,882만

전체 중간값

중간 월세

31만

월세 중간값

신규 계약

243건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

290건

전체 대비 54.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (287건)

인하 = 9% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (287건)

인하 = 37% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

326

4월

731

5월

457

6월

352

7월

373

8월

534

9월

8월 대비 계약 +43.2% 9월 계약 534건의 중간 보증금 3,882만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 168건중간 보증금 2,691만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 261건중간 보증금 4,059만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 81건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 16건중간 보증금 1억 7,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 1억 7,500만

소형 31% 중소형 49% 중형 15% 중대형 3% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

행신동중간 보증금 3,711만중간 월세 31만원계약 216건

신규 60건, 직전 거래와 비교

높음 14건 (비교 가능 59건 중 24%)

높음 25건 (비교 가능 59건 중 42%)

갱신 156건, 직전 계약과 비교

오름 132건 (비교 가능 154건 중 86%)

오름 113건 (비교 가능 156건 중 72%)

원흥동중간 보증금 3,970만중간 월세 19만원계약 80건

신규 37건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 36건 중 11%)

높음 2건 (비교 가능 36건 중 6%)

갱신 43건, 직전 계약과 비교

오름 29건 (비교 가능 43건 중 67%)

오름 9건 (비교 가능 43건 중 21%)

향동동중간 보증금 1억 406만중간 월세 21만원계약 42건

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

높음 4건 (비교 가능 15건 중 27%)

갱신 27건, 직전 계약과 비교

오름 24건 (비교 가능 27건 중 89%)

오름 3건 (비교 가능 27건 중 11%)

성사동중간 보증금 3,400만중간 월세 70만원계약 35건

신규 33건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 32건 중 41%)

높음 13건 (비교 가능 32건 중 41%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

화정동중간 보증금 4,000만중간 월세 85만원계약 35건

신규 23건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 22건 중 45%)

높음 12건 (비교 가능 22건 중 55%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

오름 9건 (비교 가능 12건 중 75%)

신원동중간 보증금 4,980만중간 월세 19만원계약 28건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

높음 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

오름 12건 (비교 가능 16건 중 75%)

오름 2건 (비교 가능 16건 중 13%)

지축동중간 보증금 3,405만중간 월세 18만원계약 27건

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 0건 (비교 가능 17건 중 0%)

높음 3건 (비교 가능 17건 중 18%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

오름 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

삼송동중간 보증금 5,000만중간 월세 18만원계약 19건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

높음 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 10건 (비교 가능 12건 중 83%)

오름 0건 (비교 가능 12건 중 0%)

토당동중간 보증금 5,000만중간 월세 95만원계약 12건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

높음 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

덕은동중간 보증금 2억 5,000만중간 월세 189만원계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

고양동중간 보증금 5,000만중간 월세 65만원계약 8건

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

주교동중간 보증금 2,000만중간 월세 85만원계약 7건

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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