덕양구 월세

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경기도 고양시

덕양구 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 거래 총 679건 (순수월세 포함)

2024년 10월 경기 고양시 덕양구 월세 중간은 보증금 4,307만원에 월 26만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 679건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역256건 전세 계약 내역680건 가게21,412곳 인구482,296명 날씨 리포트평균 15.1℃ 초미세먼지14.98㎍/㎥

계약 요약 2024년 10월 기준

중간 보증금

4,307만

전체 중간값

중간 월세

26만

월세 중간값

신규 계약

373건

전체 대비 54.9%

갱신 계약

301건

전체 대비 44.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (300건)

인하 = 18% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (292건)

인하 = 54% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2024년 10월까지

731

5월

457

6월

352

7월

373

8월

534

9월

679

10월

9월 대비 계약 +27.2% 10월 계약 679건의 중간 보증금 4,307만

면적대별 거래 분포 2024년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 312건중간 보증금 3,857만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 244건중간 보증금 4,477만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 116건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 7,000만

소형 46% 중소형 36% 중형 17% 중대형 0% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

원흥동중간 보증금 4,307만중간 월세 15만원계약 296건 (구분 없음 1건)

신규 98건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 96건 중 10%)

높음 5건 (비교 가능 96건 중 5%)

갱신 197건, 직전 계약과 비교

오름 154건 (비교 가능 197건 중 78%)

오름 55건 (비교 가능 197건 중 28%)

행신동중간 보증금 3,711만중간 월세 70만원계약 89건 (구분 없음 3건)

신규 58건, 직전 거래와 비교

높음 20건 (비교 가능 56건 중 36%)

높음 21건 (비교 가능 56건 중 38%)

갱신 28건, 직전 계약과 비교

오름 10건 (비교 가능 28건 중 36%)

오름 15건 (비교 가능 26건 중 58%)

지축동중간 보증금 5,736만중간 월세 26만원계약 77건

신규 64건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 63건 중 13%)

높음 6건 (비교 가능 63건 중 10%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

오름 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

화정동중간 보증금 3,000만중간 월세 82만원계약 48건

신규 29건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 29건 중 34%)

높음 13건 (비교 가능 29건 중 45%)

갱신 19건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 18건 중 11%)

오름 13건 (비교 가능 17건 중 76%)

향동동중간 보증금 2,291만중간 월세 16만원계약 39건

신규 30건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 27건 중 26%)

높음 6건 (비교 가능 27건 중 22%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 9건 중 78%)

오름 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

성사동중간 보증금 3,000만중간 월세 60만원계약 31건

신규 29건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 29건 중 24%)

높음 16건 (비교 가능 29건 중 55%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

신원동중간 보증금 5,066만중간 월세 30만원계약 30건 (구분 없음 1건)

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 17건 중 18%)

높음 4건 (비교 가능 17건 중 24%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 12건 중 75%)

오름 2건 (비교 가능 12건 중 17%)

토당동중간 보증금 1억중간 월세 100만원계약 12건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

관산동중간 보증금 1,500만중간 월세 65만원계약 12건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 11건 중 18%)

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

덕은동중간 보증금 2억중간 월세 158만원계약 11건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

삼송동중간 보증금 7,041만중간 월세 50만원계약 10건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

고양동중간 보증금 3,000만중간 월세 80만원계약 7건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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