경기도 고양시 덕양구

향동동 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 42건 (순수월세 포함)

2024년 9월 경기 고양시 덕양구 향동동 월세 중간은 보증금 1억 406만원에 월 21만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 42건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

1억 406만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 35.7%

갱신 계약

27건

전체 대비 64.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 11% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 85%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 85% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 +10.5% 9월 계약 42건의 중간 보증금 1억 406만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 11건중간 보증금 3,380만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 22건중간 보증금 1억 1,612만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 9건중간 보증금 1억 8,451만

소형 26% 중소형 52% 중형 21%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대)중간 보증금 1억 2,922만중간 월세 20만원계약 15건

갱신 15건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 15건 (비교 가능 15건 중 100%)

월세

오름 0건 (비교 가능 15건 중 0%)

고양향동엘에이치1단지(임대)중간 보증금 1,802만중간 월세 16만원계약 7건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움