경기도 고양시 덕양구

삼송동 월세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 15건 (순수월세 포함)

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중간 보증금

6,000만

전체 중간값

중간 월세

34만

월세 중간값

신규 계약

7건

전체 대비 46.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 53.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 57% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +87.5% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,947만

중소형 40~60㎡

11건 · 6,129만

중형 60~85㎡

1건 · 6,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

소형 13% 중소형 73% 중형 7% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

삼송마을18단지

중간 5,129만 · 12건

삼송2차아이파크

중간 6,000만 · 1건

삼송스타클래스

중간 2억 · 1건

삼송역현대헤리엇

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	삼송스타클래스	삼송동	101.51㎡ / 31평	16층	2억	160만	-	신규	25.07~26.01	12년
2	07.28	삼송마을18단지 12건	삼송동	46.91㎡ / 14평	1층	7,929만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	25.09~27.08	11년
3	07.28	삼송마을18단지 12건	삼송동	46.91㎡ / 14평	1층	4,129만	34만	-	신규	25.09~27.11	11년
4	07.28	삼송마을18단지 12건	삼송동	46.91㎡ / 14평	7층	4,129만	34만	-	신규	25.09~27.11	11년
5	07.28	삼송마을18단지 12건	삼송동	46.91㎡ / 14평	4층	4,129만	34만	-	신규	25.09~27.11	11년
6	07.24	삼송마을18단지 12건	삼송동	51.98㎡ / 16평	1층	9,491만	17만	▼ -54.1% 전 37만	갱신	25.08~27.07	11년
7	07.24	삼송마을18단지 12건	삼송동	59.25㎡ / 18평	5층	2,607만	53만	▲ +23.3% 전 43만	갱신	25.08~27.07	11년
8	07.15	삼송역현대헤리엇	삼송동	59.95㎡ / 18평	16층	5,000만	80만	-	갱신	25.07~25.09	6년
9	07.11	삼송마을18단지 12건	삼송동	59.25㎡ / 18평	14층	6,607만	45만	▲ +4.7% 전 43만	갱신	25.08~27.07	11년
10	07.10	삼송마을18단지 12건	삼송동	59.25㎡ / 18평	6층	1억 1,507만	20만	▼ -53.5% 전 43만	갱신	25.08~27.07	11년
11	07.10	삼송마을18단지 12건	삼송동	46.91㎡ / 14평	6층	6,129만	23만	▼ -32.4% 전 34만	갱신	25.08~27.07	11년
12	07.10	삼송2차아이파크	삼송동	74.99㎡ / 23평	18층	6,000만	155만	-	신규	25.09~27.09	11년
13	07.03	삼송마을18단지 12건	삼송동	59.25㎡ / 18평	3층	1억 807만	20만	▼ -53.5% 전 43만	갱신	25.08~27.07	11년
14	07.01	삼송마을18단지 12건	삼송동	36.62㎡ / 11평	4층	2,242만	25만	-	신규	25.08~27.10	11년
15	07.01	삼송마을18단지 12건	삼송동	26.49㎡ / 8평	2층	1,652만	18만	-	신규	25.08~27.10	11년

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