경기도 고양시 일산동구

식사동 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 22건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

145만

월세 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

6건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +4.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 5,000만

중형 60~85㎡

4건 · 1억

대형 115㎡~

17건 · 1억 4,000만

중소형 5% 중형 18% 대형 77%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위시티일산자이4단지

중간 1억 · 5건

위시티일산자이2단지

중간 1억 5,000만 · 5건

위시티블루밍5단지

중간 2억 · 3건

위시티일산자이1단지

중간 1억 · 3건

일산자이센트리지

중간 7,500만 · 2건

위시티일산자이주상복합

중간 8,000만 · 1건

위시티휴먼빌

중간 1억 · 1건

은행마을2(동문)

중간 1억 5,000만 · 1건

위시티블루밍3단지

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	위시티휴먼빌	식사동	117.21㎡ / 35평	26층	1억	140만	-	신규	23.04~25.04	12년
2	03.28	위시티일산자이2단지 5건	식사동	134.89㎡ / 41평	22층	1억 5,000만	137만	-	신규	23.05~25.05	16년
3	03.24	위시티일산자이4단지 5건	식사동	133.61㎡ / 40평	29층	7,000만	220만	-	신규	23.06~25.06	16년
4	03.21	위시티일산자이4단지 5건	식사동	162.71㎡ / 49평	5층	1억	220만	-	신규	23.04~25.04	16년
5	03.20	위시티일산자이2단지 5건	식사동	162.71㎡ / 49평	17층	1억	270만	▼ -6.9% 전 290만	갱신	23.04~25.04	16년
6	03.18	일산자이센트리지 2건	식사동	59.49㎡ / 18평	16층	5,000만	140만	-	신규	23.04~24.04	6년
7	03.16	위시티블루밍3단지	식사동	122.83㎡ / 37평	8층	5,000만	160만	-	신규	23.05~25.05	16년
8	03.14	위시티일산자이4단지 5건	식사동	134.89㎡ / 41평	18층	5억	45만	▼ -65.4% 전 130만	갱신 갱신권	23.05~25.05	16년
9	03.13	위시티블루밍5단지 3건	식사동	154.74㎡ / 47평	14층	5,000만	200만	-	신규	23.04~24.01	16년
10	03.12	위시티블루밍5단지 3건	식사동	123.23㎡ / 37평	27층	2억	150만	-	신규	23.04~25.04	16년
11	03.12	위시티블루밍5단지 3건	식사동	123.23㎡ / 37평	27층	2억	150만	-	갱신		16년
12	03.10	은행마을2(동문)	식사동	84.33㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	50만	▲ +233.3% 전 15만	갱신 갱신권	23.03~24.09	24년
13	03.10	위시티일산자이1단지 3건	식사동	84.79㎡ / 26평	23층	9,000만	120만	-	신규	23.04~25.04	16년
14	03.09	위시티일산자이2단지 5건	식사동	130.07㎡ / 39평	22층	2억 5,000만	50만	-	신규	23.04~25.04	16년
15	03.09	위시티일산자이4단지 5건	식사동	134.89㎡ / 41평	5층	6,000만	230만	-	신규	23.04~25.04	16년
16	03.08	위시티일산자이2단지 5건	식사동	130.07㎡ / 39평	6층	2억	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	23.03~25.03	16년
17	03.05	위시티일산자이4단지 5건	식사동	162.71㎡ / 49평	11층	2억	180만	▲ +38.5% 전 130만	갱신	23.03~25.03	16년
18	03.04	위시티일산자이2단지 5건	식사동	162.71㎡ / 49평	1층	1억 5,000만	170만	-	신규	23.04~25.04	16년
19	03.04	위시티일산자이1단지 3건	식사동	84.79㎡ / 26평	12층	1억	110만	-	신규	23.04~25.04	16년
20	03.04	위시티일산자이주상복합	식사동	115.84㎡ / 35평	22층	8,000만	140만	-	신규	23.05~25.05	16년
21	03.01	위시티일산자이1단지 3건	식사동	137.14㎡ / 41평	22층	1억 4,000만	170만	▲ +70.0% 전 100만	갱신	23.03~25.03	16년
22	03.01	일산자이센트리지 2건	식사동	77.96㎡ / 24평	14층	1억	120만	-	신규	23.03~25.03	6년

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