주엽동 전세

◀ ▶

경기도 고양시 일산서구

주엽동 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 거래 총 166건

2023년 12월 경기 고양시 일산서구 주엽동 전세 중간 보증금은 2억 7,500만원. 계약 166건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역22건 월세 계약 내역49건 가게2,345곳 인구51,779명 날씨 리포트평균 -0.1℃ 초미세먼지12.39㎍/㎥

계약 요약 2023년 12월 기준

중간 보증금

2억 7,500만

전체 중간값

신규 계약

108건

전체 대비 65.1%

갱신 계약

47건

전체 대비 28.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 11건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 47% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 24%

갱신요구권을 쓴 전세 갱신

2023년 1월부터 2023년 12월까지 계약

주엽동에서 갱신요구권을 쓴 전세 갱신 197건 중 10건(5%)이 보증금을 5% 꽉 채워 올렸어요.

내림 134건 그대로 23건 100만원 이상 덜 올림 10건 100만원 안쪽으로 덜 올림 16건 5% 꽉 채움 10건 5% 넘게 올림 4건

일산서구 전체 824건 중 5% 꽉 채움 5% 고양시 전체 2,233건 중 5% 꽉 채움 5% 경기도 전체 24,160건 중 5% 꽉 채움 7% 전국 62,578건 중 5% 꽉 채움 8%

경기도 전체는 달마다 이렇게 바뀌었어요

그래프를 짚으면 그달 값이 보여요

보증금이 그대로인 갱신은 신고하지 않아도 돼서 「그대로」 는 실제보다 적게 잡혀요.

출처와 계산법

갱신요구권은 세입자가 한 번 쓸 수 있는 계약 연장 권리이고, 이때 집주인은 보증금을 5%까지만 올릴 수 있어요. 5% 꽉 채움은 종전 보증금의 1.05배와 1만원도 차이 나지 않는 계약이고, 덜 올림은 그 금액보다 얼마나 덜 올렸는지로 나눴어요. 국토교통부 실거래 신고에 「갱신요구권 사용」 이 적힌 전세 갱신만 셌고, 월세가 낀 갱신은 빠져 있어요. 보증금 6천만원 이하이면서 월세 30만원 이하인 계약은 신고 대상이 아니라 들어 있지 않아요. 「5% 넘게 올림」 은 신고된 금액을 고치지 않고 셌어요.

최근 6개월 추이 2023년 12월까지

146

7월

162

8월

166

9월

187

10월

139

11월

166

12월

11월 대비 계약 +19.4% 12월 계약 166건의 중간 보증금 2억 7,500만

면적대별 거래 분포 2023년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 1억 5,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 69건중간 보증금 1억 9,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 64건중간 보증금 3억 1,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 4억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 23건중간 보증금 5억 1,000만

소형 1% 중소형 42% 중형 39% 중대형 5% 대형 14%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

문촌마을15단지부영중간 보증금 1억 7,000만계약 11건 (구분 없음 1건)

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

문촌마을16단지뉴삼익중간 보증금 3억 5,000만계약 9건 (구분 없음 2건)

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

문촌마을1단지우성중간 보증금 1억 9,000만계약 9건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

강선마을15단지보성중간 보증금 3억계약 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

강선마을8단지(롯데,럭키)중간 보증금 3억 1,000만계약 8건 (구분 없음 1건)

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

강선마을14단지두산중간 보증금 3억 5,000만계약 7건 (구분 없음 2건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

강선마을3단지한신중간 보증금 2억 7,000만계약 7건 (구분 없음 2건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

강선마을9단지화성중간 보증금 2억 6,000만계약 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

문촌마을9단지주공중간 보증금 1억 8,000만계약 7건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

문촌마을(동아)8단지중간 보증금 2억 7,500만계약 6건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

강선마을12단지두진중간 보증금 1억 5,000만계약 6건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

강선마을17단지동성중간 보증금 2억 3,000만계약 6건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

일산서구 이웃 동네 바로가기

← 주엽동 상세 리포트로 돌아가기