경기도 과천시

중앙동 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

9억 5,239만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 8억 2,547만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 8억 9,333만

중형 60~85㎡

3건 · 9억 1,767만

중대형 85~115㎡

5건 · 9억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 16억

중소형 50% 중형 17% 중대형 28% 대형 6%

아파트별 계약 현황

과천푸르지오써밋

평균 11억 1,027만 · 11건

래미안에코팰리스

평균 7억 7,000만 · 4건

주공10

평균 6억 1,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.24	래미안에코팰리스 4건	중앙동	84.947㎡ / 26평	12층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.03~27.03	19년
2	01.21	주공10 3건	중앙동	105.27㎡ / 32평	3층	6억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	42년
3	01.18	과천푸르지오써밋 11건	중앙동	59.934㎡ / 18평	8층	9억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
4	01.18	과천푸르지오써밋 11건	중앙동	59.934㎡ / 18평	8층	9억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
5	01.17	주공10 3건	중앙동	105.27㎡ / 32평	5층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	25.01~27.01	42년
6	01.13	과천푸르지오써밋 11건	중앙동	111.9732㎡ / 34평	6층	14억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
7	01.13	과천푸르지오써밋 11건	중앙동	111.9732㎡ / 34평	6층	14억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
8	01.12	과천푸르지오써밋 11건	중앙동	59.9923㎡ / 18평	3층	9억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	6년
9	01.11	과천푸르지오써밋 11건	중앙동	59.9923㎡ / 18평	5층	9억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
10	01.11	과천푸르지오써밋 11건	중앙동	59.9923㎡ / 18평	2층	9억	-	신규	25.03~27.03	6년
11	01.11	과천푸르지오써밋 11건	중앙동	59.9923㎡ / 18평	2층	9억	-	신규	25.03~27.03	6년
12	01.11	래미안에코팰리스 4건	중앙동	59.993㎡ / 18평	2층	8억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	19년
13	01.11	주공10 3건	중앙동	105.27㎡ / 32평	2층	6억	▲ +20.0% 전 5억	갱신	25.03~27.03	42년
14	01.08	과천푸르지오써밋 11건	중앙동	120.9552㎡ / 37평	9층	16억	-	신규	25.04~27.04	6년
15	01.08	래미안에코팰리스 4건	중앙동	59.993㎡ / 18평	1층	7억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	19년
16	01.07	과천푸르지오써밋 11건	중앙동	84.9998㎡ / 26평	14층	12억	-	신규	25.03~27.03	6년
17	01.05	과천푸르지오써밋 11건	중앙동	84.9364㎡ / 26평	14층	9억 2,300만	▲ +4.9% 전 8억 8,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
18	01.05	래미안에코팰리스 4건	중앙동	59.993㎡ / 18평	8층	8억 2,000만	▲ +6.5% 전 7억 7,000만	갱신	25.01~27.01	19년

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