경기도 과천시

별양동 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 거래 총 27건

2025년 1월 경기 과천시 별양동 전세 중간 보증금은 8억 7,000만원. 계약 27건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역15건 월세 계약 내역18건 가게829곳 인구14,071명 날씨 리포트평균 -1.5℃ 초미세먼지24.54㎍/㎥

계약 요약 2025년 1월 기준

중간 보증금

8억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 48.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 51.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2024년 12월 대비 계약 -6.9% 1월 계약 27건의 중간 보증금 8억 7,000만

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5건중간 보증금 7억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 14건중간 보증금 8억 8,125만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 3억 6,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 8억 2,750만

중소형 19% 중형 52% 중대형 7% 대형 22%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

과천자이중간 보증금 10억 2,500만계약 8건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안슈르중간 보증금 7억 3,125만계약 8건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

래미안센트럴스위트중간 보증금 9억 850만계약 6건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

주공5중간 보증금 3억 7,000만계약 5건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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