경기도 과천시

별양동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 거래 총 28건

2025년 2월 경기 과천시 별양동 전세 중간 보증금은 8억 8,810만원. 계약 28건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2025년 2월 기준

중간 보증금

8억 8,810만

전체 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 28.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2025년 2월까지

9월

10월

11월

12월

1월

2월

1월 대비 계약 +3.7% 2월 계약 28건의 중간 보증금 8억 8,810만

면적대별 거래 분포 2025년 2월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 10건중간 보증금 9억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 10건중간 보증금 10억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 4억 6,250만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 5억 5,000만

중소형 36% 중형 36% 중대형 14% 대형 14%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

과천자이중간 보증금 9억 7,500만계약 12건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안센트럴스위트중간 보증금 9억 5,000만계약 8건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

주공5중간 보증금 4억 6,250만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안슈르중간 보증금 7억 3,375만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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