경기도 과천시

별양동 전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9억 1,321만

전체 평균

신규 계약

27건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

20건

전체 대비 39.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 70% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +34.2% · 중간 보증금 7억 9,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 7억 9,659만

중형 60~85㎡

18건 · 9억 8,778만

중대형 85~115㎡

7건 · 8억 3,214만

대형 115㎡~

4건 · 13억 6,099만

중소형 43% 중형 35% 중대형 14% 대형 8%

아파트별 계약 현황

과천자이

평균 9억 8,583만 · 36건

래미안슈르

평균 7억 6,800만 · 5건

주공5

평균 5억 5,625만 · 4건

래미안센트럴스위트

평균 8억 4,474만 · 4건

과천위버필드

평균 8억 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	래미안센트럴스위트 4건	별양동	118.88㎡ / 36평	2층	10억 9,394만	▲ +5.0% 전 10억 4,185만	갱신	24.01~25.01	8년
2	11.30	주공5 4건	별양동	103.64㎡ / 31평	11층	5억 3,000만	-	갱신		43년
3	11.29	래미안슈르 5건	별양동	59.973㎡ / 18평	11층	7억 1,000만	-	갱신		18년
4	11.29	래미안슈르 5건	별양동	59.973㎡ / 18평	11층	7억 1,000만	-	신규	24.01~26.01	18년
5	11.28	과천자이 36건	별양동	99.99㎡ / 30평	16층	12억	-	신규	24.01~26.01	4년
6	11.28	과천자이 36건	별양동	84.98㎡ / 26평	7층	10억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	4년
7	11.28	래미안슈르 5건	별양동	84.946㎡ / 26평	11층	7억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	18년
8	11.28	래미안센트럴스위트 4건	별양동	59.7㎡ / 18평	23층	7억 4,500만	-	신규	24.01~26.01	8년
9	11.25	과천자이 36건	별양동	59.93㎡ / 18평	11층	7억 9,000만	-	신규	24.01~26.01	4년
10	11.25	래미안센트럴스위트 4건	별양동	59.69㎡ / 18평	5층	7억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	8년
11	11.25	과천자이 36건	별양동	59.95㎡ / 18평	2층	7억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	4년
12	11.23	과천자이 36건	별양동	125.88㎡ / 38평	14층	13억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	4년
13	11.23	과천자이 36건	별양동	84.93㎡ / 26평	14층	10억 5,000만	▼ -4.5% 전 11억	갱신 갱신권	24.01~26.01	4년
14	11.21	과천자이 36건	별양동	84.93㎡ / 26평	25층	11억 5,000만	-	신규	24.01~27.01	4년
15	11.21	과천자이 36건	별양동	74.9㎡ / 23평	9층	9억 4,000만	-	신규	24.01~26.01	4년
16	11.21	과천자이 36건	별양동	59.95㎡ / 18평	14층	8억 3,000만	-	신규	24.01~26.01	4년
17	11.19	과천자이 36건	별양동	84.98㎡ / 26평	13층	10억 5,000만	-	갱신		4년
18	11.19	과천자이 36건	별양동	84.98㎡ / 26평	13층	10억 5,000만	▲ +5.0% 전 10억	갱신 갱신권	24.01~26.01	4년
19	11.18	과천자이 36건	별양동	84.93㎡ / 26평	1층	9억 7,000만	-	신규	24.01~26.01	4년
20	11.18	과천자이 36건	별양동	59.93㎡ / 18평	5층	8억 1,500만	-	신규	24.01~26.01	4년
21	11.18	과천자이 36건	별양동	59.95㎡ / 18평	2층	8억	-	신규	24.01~26.01	4년
22	11.17	과천자이 36건	별양동	84.93㎡ / 26평	25층	10억 5,000만	▼ -4.5% 전 11억	갱신 갱신권	24.01~26.01	4년
23	11.14	과천자이 36건	별양동	59.93㎡ / 18평	14층	8억 1,000만	-	신규	23.12~25.12	4년
24	11.13	래미안슈르 5건	별양동	84.961㎡ / 26평	12층	8억	▼ -13.0% 전 9억 2,000만	갱신	23.12~25.12	18년
25	11.12	주공5 4건	별양동	103.64㎡ / 31평	8층	5억 7,500만	▼ -11.5% 전 6억 5,000만	갱신	24.01~26.01	43년
26	11.11	과천자이 36건	별양동	99.99㎡ / 30평	16층	12억	-	신규	24.01~26.01	4년
27	11.11	과천자이 36건	별양동	99.99㎡ / 30평	8층	12억	-	신규	24.02~26.02	4년
28	11.11	과천자이 36건	별양동	84.93㎡ / 26평	25층	10억 5,000만	▼ -4.5% 전 11억	갱신	23.12~25.12	4년
29	11.11	과천자이 36건	별양동	84.93㎡ / 26평	17층	10억	▼ -9.1% 전 11억	갱신	24.01~26.01	4년
30	11.11	과천자이 36건	별양동	84.98㎡ / 26평	5층	9억 8,000만	→ 동결 전 9억 8,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	4년

과천시 이웃 동네 바로가기

← 별양동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶