경기도 과천시

별양동 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 거래 총 45건

2023년 12월 경기 과천시 별양동 전세 중간 보증금은 8억 3,000만원. 계약 45건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역4건 월세 계약 내역18건 가게829곳 인구14,071명 날씨 리포트평균 0.9℃ 초미세먼지20.54㎍/㎥

계약 요약 2023년 12월 기준

중간 보증금

8억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 46.7%

갱신 계약

19건

전체 대비 42.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 83% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 12월까지

7월

8월

9월

10월

11월

12월

11월 대비 계약 -13.5% 12월 계약 45건의 중간 보증금 8억 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 12월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 14건중간 보증금 8억 50만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 16건중간 보증금 10억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 5억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 6억 6,000만

중소형 31% 중형 36% 중대형 16% 대형 18%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

과천자이중간 보증금 9억 1,500만계약 30건 (구분 없음 3건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

주공5중간 보증금 5억 5,000만계약 11건 (구분 없음 2건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

과천위버필드중간 보증금 9억 6,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안센트럴스위트중간 보증금 8억 4,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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