경기도 구리시

교문동 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 거래 총 17건 (순수월세 포함)

2023년 12월 경기 구리시 교문동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 79만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 17건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역8건 전세 계약 내역33건 가게1,704곳 인구36,422명 날씨 리포트평균 0.9℃ 초미세먼지19.41㎍/㎥

계약 요약 2023년 12월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

79만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

5건

전체 대비 29.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 12월까지

7월

8월

9월

10월

11월

12월

11월 대비 계약 -37.0% 12월 계약 17건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2023년 12월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 9건중간 보증금 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 2억 9,550만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 3억 6,000만

중소형 29% 중형 53% 중대형 6% 대형 12%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

교문(대우)중간 보증금 1억 7,775만중간 월세 100만원계약 4건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

한성중간 보증금 1억중간 월세 62만원계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

장자마을금호1-1중간 보증금 1억중간 월세 76만원계약 2건 (구분 없음 1건)