경기도 구리시

교문동 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 27건 (순수월세 포함)

2023년 11월 경기 구리시 교문동 월세 중간은 보증금 7,000만원에 월 100만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 27건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역4건 전세 계약 내역32건 가게1,704곳 인구36,422명 날씨 리포트평균 6.7℃ 초미세먼지19.04㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

7,000만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 59.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

6월

7월

8월

9월

10월

11월

10월 대비 계약 +35.0% 11월 계약 27건의 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5건중간 보증금 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 19건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 3억

중소형 19% 중형 70% 대형 11%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

구리(우성)중간 보증금 4,000만중간 월세 95만원계약 7건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

월세

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

토평신명중간 보증금 1억 7,000만중간 월세 132만원계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움