경기도 남양주시

호평동 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 거래 총 68건 (순수월세 포함)

2024년 5월 경기 남양주시 호평동 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 32만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 68건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역40건 전세 계약 내역99건 가게1,874곳 인구55,221명 날씨 리포트평균 18.1℃ 초미세먼지15.35㎍/㎥

계약 요약 2024년 5월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

32만

월세 중간값

신규 계약

36건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

32건

전체 대비 47.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 11% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 29% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이 2024년 5월까지

12월

1월

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 +9.7% 5월 계약 68건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 7건중간 보증금 1,610만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 34건중간 보증금 2,858만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 26건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3,000만

소형 10% 중소형 50% 중형 38% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

호평마을주공(624)중간 보증금 2,486만중간 월세 22만원계약 20건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 18건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 13건 (비교 가능 13건 중 100%)

월세

오름 9건 (비교 가능 18건 중 50%)

휴먼시아중간 보증금 2,561만중간 월세 25만원계약 8건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움