경기도 남양주시

호평동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 거래 총 57건 (순수월세 포함)

2025년 1월 경기 남양주시 호평동 월세 중간은 보증금 4,598만원에 월 58만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 57건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역36건 전세 계약 내역111건 가게1,874곳 인구55,221명 날씨 리포트평균 -2.0℃ 초미세먼지30.38㎍/㎥

계약 요약 2025년 1월 기준

중간 보증금

4,598만

전체 중간값

중간 월세

58만

월세 중간값

신규 계약

40건

전체 대비 70.2%

갱신 계약

17건

전체 대비 29.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

8월

113

9월

10월

11월

12월

1월

2024년 12월 대비 계약 +7.5% 1월 계약 57건의 중간 보증금 4,598만

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 12건중간 보증금 1,927만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 20건중간 보증금 3,463만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 24건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 5,000만

소형 21% 중소형 35% 중형 42% 중대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

두산알프하임중간 보증금 5,000만중간 월세 128만원계약 16건

신규 15건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

월세

높음 4건 (비교 가능 15건 중 27%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

LH호평1단지중간 보증금 1,927만중간 월세 17만원계약 7건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금