경기도 남양주시

별내동 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 241건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,890만

전체 중간값

중간 월세

15만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 10.8%

갱신 계약

65건

전체 대비 27.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 14% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 64%

갱신 계약 월세 변동 구간 (65건)

인하 = 66% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

200

7월

220

8월

400

9월

211

10월

619

11월

241

12월

전월 대비 -61.1% · 중간 보증금 3,890만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

145건 · 3,159만

중소형 40~60㎡

74건 · 6,691만

중형 60~85㎡

13건 · 2억

중대형 85~115㎡

7건 · 1억

대형 115㎡~

2건 · 2억 5,000만

소형 60% 중소형 31% 중형 5% 중대형 3% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 4

별내별헤임

중간 2,810만 · 79건

별가람마을1-2단지

중간 4,249만 · 31건

별가람마을1-3단지

중간 3,779만 · 31건

별가람마을1-8단지

중간 2,156만 · 14건

미리내마을(4-4단지)

중간 4,596만 · 14건

별사랑마을2-9단지

중간 5,736만 · 12건

별빛마을3단지

중간 3,543만 · 10건

별사랑마을2-2단지

중간 4,463만 · 7건

별사랑마을2-10단지

중간 6,852만 · 7건

별빛마을3-6단지

중간 6,998만 · 6건

포레나별내

중간 2억 5,000만 · 4건

별사랑마을2-7단지

중간 5,747만 · 3건

남광하우스토리

중간 1억 · 3건

별내유승한내들이노스타

중간 4,500만 · 2건

미리내마을4-2단지

중간 7,487만 · 2건

별내우미린스타포레

중간 2억 9,000만 · 2건

별사랑마을2-5단지

중간 4,088만 · 2건

신일유토빌

중간 2억 · 2건

위스테이별내

중간 1억 2,150만 · 2건

현대아이파크

중간 1억 · 1건

모아미래도아파트

중간 5,000만 · 1건

동익미라벨(1060)

중간 2억 5,000만 · 1건

신안인스빌

중간 4억 · 1건

대원칸타빌

중간 1억 8,000만 · 1건

별빛마을3-5단지

중간 4,011만 · 1건

별내역우미린더퍼스트

중간 1억 · 1건

별내별가람역 한라비발디

중간 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	별내유승한내들이노스타 2건	별내동	84.83㎡ / 26평	3층	5,000만	140만	-	신규	24.01~26.01	12년
2	12.29	별내별헤임 79건	별내동	46.60㎡ / 14평	14층	1억 1,693만	20만	▼ -58.3% 전 48만	갱신		3년
3	12.29	미리내마을4-2단지 2건	별내동	51.72㎡ / 16평	19층	9,012만	14만	▼ -58.8% 전 34만	갱신		10년
4	12.29	별내별헤임 79건	별내동	26.72㎡ / 8평	5층	3,890만	28만	-	갱신		3년
5	12.29	별내별헤임 79건	별내동	36.57㎡ / 11평	17층	3,847만	27만	-	갱신		3년
6	12.29	별내별헤임 79건	별내동	36.57㎡ / 11평	13층	2,971만	9만	▼ -40.0% 전 15만	갱신	23.10~25.12	3년
7	12.29	별내별헤임 79건	별내동	26.72㎡ / 8평	2층	2,810만	20만	-	갱신		3년
8	12.29	별내별헤임 79건	별내동	36.57㎡ / 11평	11층	2,071만	15만	-	갱신		3년
9	12.29	별내별헤임 79건	별내동	26.72㎡ / 8평	16층	1,513만	11만	-	갱신		3년
10	12.29	별내별헤임 79건	별내동	26.72㎡ / 8평	15층	1,513만	11만	-	갱신		3년
11	12.29	별내별헤임 79건	별내동	26.72㎡ / 8평	1층	1,513만	11만	-	갱신		3년
12	12.29	별내별헤임 79건	별내동	18.43㎡ / 6평	11층	1,021만	21만	-	갱신		3년
13	12.28	별가람마을1-2단지 31건	별내동	26.61㎡ / 8평	6층	5,763만	8만	-	갱신		7년
14	12.28	별가람마을1-2단지 31건	별내동	26.61㎡ / 8평	3층	5,763만	8만	-	갱신		7년
15	12.28	별내별헤임 79건	별내동	56.99㎡ / 17평	2층	4,724만	14만	-	갱신		3년
16	12.28	별내별헤임 79건	별내동	26.72㎡ / 8평	5층	3,890만	28만	-	갱신		3년
17	12.28	별내별헤임 79건	별내동	26.72㎡ / 8평	5층	3,458만	25만	-	갱신		3년
18	12.28	별내별헤임 79건	별내동	26.72㎡ / 8평	6층	3,458만	25만	-	갱신		3년
19	12.28	별내별헤임 79건	별내동	26.72㎡ / 8평	4층	3,458만	25만	-	갱신		3년
20	12.28	별내별헤임 79건	별내동	26.72㎡ / 8평	3층	3,458만	25만	-	갱신		3년
21	12.28	별내별헤임 79건	별내동	36.57㎡ / 11평	16층	2,971만	9만	-	갱신		3년
22	12.28	별내별헤임 79건	별내동	36.57㎡ / 11평	19층	2,959만	21만	-	갱신		3년
23	12.28	별내별헤임 79건	별내동	26.72㎡ / 8평	4층	2,810만	20만	-	갱신		3년
24	12.28	별내별헤임 79건	별내동	26.72㎡ / 8평	16층	2,810만	20만	-	갱신		3년
25	12.28	별내별헤임 79건	별내동	18.43㎡ / 6평	11층	2,421만	17만	-	갱신		3년
26	12.28	별내별헤임 79건	별내동	26.72㎡ / 8평	3층	2,161만	15만	-	갱신		3년
27	12.28	별내별헤임 79건	별내동	26.72㎡ / 8평	14층	1,513만	11만	-	갱신		3년
28	12.27	별사랑마을2-9단지 12건	별내동	46.42㎡ / 14평	6층	7,424만	14만	▼ -57.6% 전 33만	갱신		11년
29	12.27	별내별가람역 한라비발디	별내동	84.98㎡ / 26평	4층	6,000만	150만	-	신규	24.02~26.02	13년
30	12.27	별가람마을1-2단지 31건	별내동	26.61㎡ / 8평	16층	5,763만	8만	-	갱신		7년

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