경기도 남양주시

다산동 전세 계약 내역

2024년 5월 기준 거래 총 263건

2024년 5월 경기 남양주시 다산동 전세 중간 보증금은 4억 4,700만원. 계약 263건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역122건 월세 계약 내역1,812건 가게7,231곳 인구141,839명 날씨 리포트평균 18.1℃ 초미세먼지18.04㎍/㎥

계약 요약 2024년 5월 기준

중간 보증금

4억 4,700만

전체 중간값

신규 계약

146건

전체 대비 55.5%

갱신 계약

99건

전체 대비 37.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 18건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (98건)

인하 = 30% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2024년 5월까지

257

12월

299

1월

264

2월

324

3월

281

4월

263

5월

4월 대비 계약 -6.4% 5월 계약 263건의 중간 보증금 4억 4,700만

면적대별 거래 분포 2024년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 3억 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 26건중간 보증금 3억 8,400만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 203건중간 보증금 4억 4,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 6억 250만

대형 (전용 115㎡~)

계약 23건중간 보증금 5억

소형 0% 중소형 10% 중형 77% 중대형 4% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

다산반도유보라메이플타운중간 보증금 4억 3,000만계약 24건 (구분 없음 1건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 14건 중 71%)

다산유승한내들센트럴중간 보증금 3억 9,845만계약 22건 (구분 없음 2건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 12건 중 92%)

다산 이편한세상자이중간 보증금 4억 5,000만계약 19건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 10건 중 70%)

다산롯데캐슬중간 보증금 4억 3,000만계약 18건 (구분 없음 3건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

다산신안인스빌퍼스트포레중간 보증금 4억 4,850만계약 18건 (구분 없음 2건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

다산한양수자인리버팰리스중간 보증금 4억 7,000만계약 13건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

다산한강반도유보라중간 보증금 4억 4,750만계약 12건 (구분 없음 2건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

다산지금센트럴에일린의뜰중간 보증금 4억 5,500만계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

e편한세상 다산중간 보증금 4억 5,000만계약 11건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

다산신안인스빌퍼스트리버중간 보증금 4억 4,000만계약 8건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

다산자이아이비플레이스중간 보증금 6억 1,750만계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

다산펜테리움리버테라스Ⅱ중간 보증금 4억 8,000만계약 7건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

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