경기도

남양주시 전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 1,101건

평균 보증금

3.1억

전체 평균

신규 계약

646건

전체 대비 58.7%

갱신 계약

398건

전체 대비 36.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (398건)

인하 = 31% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

1,035

12월

1,243

1월

1,170

2월

1,361

3월

1,192

4월

1,101

5월

전월 대비 -7.6% · 중간 보증금 2.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 0.9억

중소형 40~60㎡

298건 · 2.2억

중형 60~85㎡

647건 · 3.3억

중대형 85~115㎡

59건 · 4.3억

대형 115㎡~

84건 · 4.4억

소형 1% 중소형 27% 중형 59% 중대형 5% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 4.4억 · 261건

화도읍

평균 2.1억 · 210건

진접읍

평균 2.5억 · 121건

와부읍

평균 3.2억 · 114건

호평동

평균 3.1억 · 99건

별내면

평균 4.2억 · 98건

오남읍

평균 1.9억 · 77건

평내동

평균 2.9억 · 76건

퇴계원읍

평균 2.9억 · 25건

진건읍

평균 1.6억 · 20건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	덕소아이파크 10건	와부읍 덕소리	134.8505㎡ / 41평	2층	5.7억	→ 동결 전 5.7억	갱신	24.05~25.01	19년
2	05.31	동익미라벨(1060) 6건	별내동	111.41㎡ / 34평	11층	5.1억	-	신규	24.08~26.08	13년
3	05.31	신별내퇴계원어울림 2건	퇴계원읍 퇴계원리	125.9059㎡ / 38평	10층	5억	▼ -16.7% 전 6억	갱신 갱신권	24.05~26.05	14년
4	05.31	다산한양수자인리버팰리스 13건	다산동	74.5763㎡ / 23평	11층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	24.08~26.08	9년
5	05.31	다산한양수자인리버팰리스 13건	다산동	74.5763㎡ / 23평	11층	5억	→ 동결 전 5억	갱신	24.08~26.08	9년
6	05.31	포레나별내 5건	별내동	84.8887㎡ / 26평	12층	4.3억	-	신규	24.06~26.06	14년
7	05.31	다산푸르지오 6건	다산동	59.5591㎡ / 18평	20층	4.3억	-	신규	24.07~26.07	5년
8	05.31	포레나별내 5건	별내동	84.8887㎡ / 26평	12층	4.3억	-	신규	24.06~26.06	14년
9	05.31	다산한강반도유보라 11건	다산동	84.9802㎡ / 26평	7층	4.3억	-	신규	24.07~26.07	7년
10	05.31	다산롯데캐슬 18건	다산동	84.99㎡ / 26평	20층	4.2억	-	갱신		9년
11	05.31	다산펜테리움리버테라스Ⅱ 7건	다산동	84.9527㎡ / 26평	4층	4.1억	▼ -26.2% 전 5.5억	갱신	24.05~26.05	7년
12	05.31	남양주두산위브트레지움 12건	화도읍 묵현리	84.951㎡ / 26평	21층	4억	▼ -11.1% 전 4.5억	갱신	24.06~26.06	6년
13	05.31	덕소강변서희스타힐스 16건	와부읍 도곡리	84.58㎡ / 26평	3층	4억	-	신규	24.07~26.07	2년
14	05.31	현대 7건	와부읍 덕소리	101.975㎡ / 31평	20층	4억	▼ -7.0% 전 4.3억	갱신 갱신권	24.06~26.06	29년
15	05.31	현대 7건	와부읍 덕소리	101.975㎡ / 31평	20층	4억	▼ -7.0% 전 4.3억	갱신	24.06~26.06	29년
16	05.31	한솔 3건	와부읍 덕소리	80.215㎡ / 24평	7층	3.8억	-	신규	24.08~26.08	23년
17	05.31	신별내퇴계원어울림 2건	퇴계원읍 퇴계원리	84.957㎡ / 26평	15층	3.5억	-	신규	24.08~26.08	14년
18	05.31	다산유승한내들센트럴 22건	다산동	84.0379㎡ / 25평	13층	3.3억	▲ +4.7% 전 3.2억	갱신 갱신권	24.05~25.05	8년
19	05.31	건영덕소리버파크 7건	와부읍 도곡리	84.97㎡ / 26평	18층	3.3억	▲ +3.1% 전 3.2억	갱신	24.06~26.06	24년
20	05.31	평내호평역대명루첸포레스티움 15건	평내동	59.8129㎡ / 18평	4층	3.1억	-	신규	24.07~26.07	6년
21	05.31	평내호평역대명루첸포레스티움 15건	평내동	59.8129㎡ / 18평	4층	3.1억	-	신규	24.07~26.07	6년
22	05.31	남양주월산사랑으로부영1단지 61건	화도읍 월산리	148.0042㎡ / 45평	5층	3.1억	-	신규	24.07~26.07	11년
23	05.31	e편한세상평내메트로원 21건	평내동	59.9917㎡ / 18평	12층	3억	-	신규	24.07~26.07	4년
24	05.31	호평마을신명스카이뷰하트 3건	호평동	84.9985㎡ / 26평	3층	3억	▲ +5.8% 전 2.8억	갱신	24.06~26.06	20년
25	05.31	호평마을신명스카이뷰하트 3건	호평동	84.9985㎡ / 26평	3층	3억	▲ +5.8% 전 2.8억	갱신	24.06~26.06	20년
26	05.31	평내마을중흥에스-클래스(2단지) 5건	평내동	84.9272㎡ / 26평	10층	2.9억	-	신규	24.06~26.06	22년
27	05.31	호평마을효성백년가약 7건	호평동	84.48㎡ / 26평	12층	2.9억	-	신규	24.07~26.07	22년
28	05.31	평내마을중흥에스-클래스(2단지) 5건	평내동	84.9272㎡ / 26평	10층	2.9억	-	신규	24.06~26.06	22년
29	05.31	강산마을코오롱대성107동 7건	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	2층	2.9억	-	신규	24.07~26.07	27년
30	05.31	현대 7건	와부읍 덕소리	84.41㎡ / 26평	1층	2.8억	▼ -26.3% 전 3.8억	갱신 갱신권	24.05~26.05	29년

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