경기도

남양주시 전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 1,048건

평균 보증금

3억 1,160만

전체 평균

신규 계약

603건

전체 대비 57.5%

갱신 계약

387건

전체 대비 36.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (381건)

인하 = 31% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

1,035

12월

1,180

1월

1,096

2월

1,267

3월

1,124

4월

1,048

5월

전월 대비 -6.8% · 중간 보증금 2억 8,269만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 9,492만

중소형 40~60㎡

282건 · 2억 1,710만

중형 60~85㎡

617건 · 3억 3,060만

중대형 85~115㎡

56건 · 4억 3,336만

대형 115㎡~

81건 · 4억 4,381만

소형 1% 중소형 27% 중형 59% 중대형 5% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 4억 3,975만 · 248건

화도읍

평균 2억 841만 · 200건

진접읍

평균 2억 4,700만 · 118건

와부읍

평균 3억 2,703만 · 106건

호평동

평균 3억 525만 · 94건

별내면

평균 4억 1,886만 · 93건

오남읍

평균 1억 8,449만 · 73건

평내동

평균 2억 8,448만 · 72건

퇴계원읍

평균 2억 9,400만 · 25건

진건읍

평균 1억 6,114만 · 19건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	덕소아이파크 10건	와부읍 덕소리	134.8505㎡ / 41평	2층	5억 7,000만	→ 동결 전 5억 7,000만	갱신	24.05~25.01	19년
2	05.31	동익미라벨(1060) 5건	별내동	111.41㎡ / 34평	11층	5억 1,000만	-	신규	24.08~26.08	13년
3	05.31	다산한양수자인리버팰리스 11건	다산동	74.5763㎡ / 23평	11층	5억	→ 동결 전 5억	갱신	24.08~26.08	9년
4	05.31	신별내퇴계원어울림 2건	퇴계원읍 퇴계원리	125.9059㎡ / 38평	10층	5억	▼ -16.7% 전 6억	갱신 갱신권	24.05~26.05	14년
5	05.31	다산푸르지오 5건	다산동	59.5591㎡ / 18평	20층	4억 3,000만	-	신규	24.07~26.07	5년
6	05.31	다산한강반도유보라 11건	다산동	84.9802㎡ / 26평	7층	4억 3,000만	-	신규	24.07~26.07	7년
7	05.31	포레나별내 4건	별내동	84.8887㎡ / 26평	12층	4억 3,000만	-	신규	24.06~26.06	14년
8	05.31	다산롯데캐슬 18건	다산동	84.99㎡ / 26평	20층	4억 2,000만	-	갱신		9년
9	05.31	다산펜테리움리버테라스Ⅱ 7건	다산동	84.9527㎡ / 26평	4층	4억 600만	▼ -26.2% 전 5억 5,000만	갱신	24.05~26.05	7년
10	05.31	현대 6건	와부읍 덕소리	101.975㎡ / 31평	20층	4억	▼ -7.0% 전 4억 3,000만	갱신	24.06~26.06	29년
11	05.31	덕소강변서희스타힐스 15건	와부읍 도곡리	84.58㎡ / 26평	3층	4억	-	신규	24.07~26.07	2년
12	05.31	남양주두산위브트레지움 12건	화도읍 묵현리	84.951㎡ / 26평	21층	4억	▼ -11.1% 전 4억 5,000만	갱신	24.06~26.06	6년
13	05.31	한솔 3건	와부읍 덕소리	80.215㎡ / 24평	7층	3억 8,000만	-	신규	24.08~26.08	23년
14	05.31	신별내퇴계원어울림 2건	퇴계원읍 퇴계원리	84.957㎡ / 26평	15층	3억 4,500만	-	신규	24.08~26.08	14년
15	05.31	다산유승한내들센트럴 21건	다산동	84.0379㎡ / 25평	13층	3억 3,473만	▲ +4.7% 전 3억 1,973만	갱신 갱신권	24.05~25.05	8년
16	05.31	건영덕소리버파크 6건	와부읍 도곡리	84.97㎡ / 26평	18층	3억 3,000만	▲ +3.1% 전 3억 2,000만	갱신	24.06~26.06	24년
17	05.31	평내호평역대명루첸포레스티움 14건	평내동	59.8129㎡ / 18평	4층	3억 1,000만	-	신규	24.07~26.07	6년
18	05.31	남양주월산사랑으로부영1단지 61건	화도읍 월산리	148.0042㎡ / 45평	5층	3억 700만	-	신규	24.07~26.07	11년
19	05.31	e편한세상평내메트로원 20건	평내동	59.9917㎡ / 18평	12층	3억	-	신규	24.07~26.07	4년
20	05.31	호평마을신명스카이뷰하트 2건	호평동	84.9985㎡ / 26평	3층	3억	▲ +5.8% 전 2억 8,350만	갱신	24.06~26.06	20년
21	05.31	평내마을중흥에스-클래스(2단지) 3건	평내동	84.9272㎡ / 26평	10층	2억 9,000만	-	신규	24.06~26.06	22년
22	05.31	호평마을효성백년가약 6건	호평동	84.48㎡ / 26평	12층	2억 9,000만	-	신규	24.07~26.07	22년
23	05.31	강산마을코오롱대성107동 7건	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	2층	2억 8,500만	-	신규	24.07~26.07	27년
24	05.31	현대 6건	와부읍 덕소리	84.41㎡ / 26평	1층	2억 8,000만	▼ -26.3% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	29년
25	05.31	남양주오남푸르지오 3건	오남읍 오남리	84.9634㎡ / 26평	18층	2억 8,000만	-	신규	24.06~26.06	17년
26	05.31	마석힐즈파크푸르지오 6건	화도읍 마석우리	59.9838㎡ / 18평	8층	2억 8,000만	▼ -15.2% 전 3억 3,000만	갱신	24.05~26.05	8년
27	05.31	청학주공(3단지) 3건	별내면 청학리	84.84㎡ / 26평	9층	2억 6,500만	-	신규	24.07~26.07	27년
28	05.31	진접센트레빌시티1단지 14건	진접읍 부평리	84.98㎡ / 26평	18층	2억 5,500만	-	신규	24.07~26.07	17년
29	05.31	호평동대명루첸아파트 21건	호평동	59.9431㎡ / 18평	23층	2억 5,000만	▼ -28.6% 전 3억 5,000만	갱신	24.07~25.07	11년
30	05.31	두산위브 4건	오남읍 오남리	84.9916㎡ / 26평	15층	2억 4,000만	▼ -20.0% 전 3억	갱신 갱신권	24.06~26.06	20년

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