경기도

구리시 전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 294건

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평균 보증금

3억 3,958만

전체 평균

신규 계약

196건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

85건

전체 대비 28.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (85건)

인하 = 32% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

237

12월

295

1월

335

2월

356

3월

301

4월

294

5월

전월 대비 -2.3% · 중간 보증금 3억 3,874만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1억 9,128만

중소형 40~60㎡

115건 · 3억 62만

중형 60~85㎡

148건 · 3억 7,161만

중대형 85~115㎡

8건 · 4억 4,188만

대형 115㎡~

7건 · 5억 2,429만

소형 5% 중소형 39% 중형 50% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

인창동

평균 3억 1,797만 · 127건

수택동

평균 3억 1,395만 · 64건

갈매동

평균 3억 9,461만 · 45건

교문동

평균 3억 4,754만 · 40건

토평동

평균 4억 2,786만 · 18건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	성원 6건	인창동	134.64㎡ / 41평	17층	6억 6,000만	-	신규	24.05~24.09	26년
2	05.31	토평마을 e편한세상 4건	토평동	84.599㎡ / 26평	3층	6억	-	신규	24.05~24.10	25년
3	05.31	구리(우성)	교문동	84.9㎡ / 26평	18층	4억	-	신규	24.06~26.06	32년
4	05.31	에스케이신일 2건	토평동	84.7406㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	-	갱신		25년
5	05.31	한성3 9건	수택동	59.72㎡ / 18평	14층	3억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	32년
6	05.31	에스케이신일 2건	토평동	84.7406㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	25년
7	05.31	한성3 9건	수택동	59.72㎡ / 18평	14층	3억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	32년
8	05.31	아름마을엘지 8건	인창동	84.95㎡ / 26평	1층	2억 7,000만	-	신규	24.06~26.06	27년
9	05.31	주공1 20건	인창동	58.14㎡ / 18평	2층	2억 6,000만	-	신규	24.07~26.07	30년
10	05.31	현대홈타운 4건	인창동	82.08㎡ / 25평	2층	2억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	24년
11	05.30	장자마을동양	교문동	119.34㎡ / 36평	5층	5억 4,500만	▲ +5.8% 전 5억 1,500만	갱신	24.05~26.05	25년
12	05.30	구리태영데시앙	수택동	74.58㎡ / 23평	6층	4억 7,000만	→ 동결 전 4억 7,000만	갱신	24.06~26.06	12년
13	05.30	동원베네스트 3건	인창동	84.98㎡ / 26평	18층	3억 7,000만	-	신규	24.07~26.07	22년
14	05.30	무학율촌마을	수택동	84.9666㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	19년
15	05.30	아름마을성원	인창동	84.75㎡ / 26평	2층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	24.06~26.06	27년
16	05.30	주공1 20건	인창동	59.76㎡ / 18평	6층	2억 7,500만	-	신규	24.07~26.07	30년
17	05.30	보성	수택동	57.42㎡ / 17평	5층	2억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	28년
18	05.30	주공2 8건	인창동	49.95㎡ / 15평	1층	2억 1,000만	-	신규	24.06~26.06	29년
19	05.30	부영A	인창동	45㎡ / 14평	3층	1억 6,000만	-	신규	24.08~26.08	30년
20	05.29	e편한세상수택센트럴파크 8건	수택동	84.945㎡ / 26평	20층	5억 5,000만	▼ -8.3% 전 6억	갱신 갱신권	24.06~26.06	6년
21	05.29	장자마을금호1-1 3건	교문동	54.978㎡ / 17평	4층	3억 5,000만	-	신규	24.08~26.08	25년
22	05.29	일성 3건	교문동	59.8㎡ / 18평	3층	3억	-	신규	24.08~26.08	27년
23	05.29	일성 3건	교문동	59.8㎡ / 18평	3층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	24.08~26.08	27년
24	05.29	주공4-2 9건	인창동	59.56㎡ / 18평	3층	2억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	30년
25	05.29	주공1 20건	인창동	58.14㎡ / 18평	15층	2억 8,050만	▲ +27.2% 전 2억 2,050만	갱신	24.05~26.05	30년
26	05.29	주공1 20건	인창동	59.76㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	30년
27	05.28	한라비발디 17건	갈매동	84.58㎡ / 26평	20층	4억 3,000만	-	신규	24.08~26.08	10년
28	05.28	한일 6건	토평동	59.784㎡ / 18평	18층	4억 2,000만	-	신규	24.07~26.07	25년
29	05.28	수택동금호어울림 4건	수택동	68.241㎡ / 21평	13층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신	24.05~26.05	20년
30	05.28	성원 6건	인창동	59.97㎡ / 18평	15층	3억 3,000만	▼ -7.0% 전 3억 5,500만	갱신	24.05~26.05	26년

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