경기도

과천시 전세 계약 내역

2024년 5월 기준 거래 총 181건

2024년 5월 경기 과천시 전세 중간 보증금은 7억원. 계약 181건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역104건 월세 계약 내역114건 가게2,931곳 인구81,031명 날씨 리포트평균 17.7℃ 초미세먼지13.96㎍/㎥

계약 요약 2024년 5월 기준

중간 보증금

7억

전체 중간값

신규 계약

121건

전체 대비 66.9%

갱신 계약

53건

전체 대비 29.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 52% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2024년 5월까지

153

12월

186

1월

159

2월

170

3월

174

4월

181

5월

4월 대비 계약 +4.0% 5월 계약 181건의 중간 보증금 7억

면적대별 거래 분포 2024년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 5억 5,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 62건중간 보증금 6억 6,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 84건중간 보증금 7억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 20건중간 보증금 9억

대형 (전용 115㎡~)

계약 14건중간 보증금 7억 1,625만

소형 1% 중소형 34% 중형 46% 중대형 11% 대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

부림동중간 보증금 2억 1,500만계약 42건 (구분 없음 4건)

신규 26건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 26건 중 35%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 12건 중 0%)

갈현동중간 보증금 6억 7,000만계약 39건 (구분 없음 1건)

신규 37건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 35건 중 46%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

원문동중간 보증금 7억 8,000만계약 35건 (구분 없음 2건)

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 13건 중 54%)

별양동중간 보증금 8억계약 35건

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

갱신 15건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 15건 중 13%)

중앙동중간 보증금 8억 6,500만계약 30건

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 18건 중 28%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

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