경기도 과천시

중앙동 전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 27건

중간 보증금

8억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -20.6% · 중간 보증금 8억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 8억 1,000만

중형 60~85㎡

8건 · 9억 2,000만

중대형 85~115㎡

9건 · 9억 5,000만

대형 115㎡~

5건 · 7억 5,000만

중소형 19% 중형 30% 중대형 33% 대형 19%

아파트별 계약 현황

과천푸르지오써밋

중간 10억 9,000만 · 16건

주공10

중간 6억 2,000만 · 7건

래미안에코팰리스

중간 8억 5,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.29	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	85.00㎡ / 26평	19층	7억	-	신규	24.07~26.07	6년
2	05.29	주공10 7건	중앙동	124.45㎡ / 38평	2층	6억 8,250만	→ 동결 전 6억 8,250만	갱신	24.06~26.06	42년
3	05.29	주공10 7건	중앙동	105.27㎡ / 32평	1층	5억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	42년
4	05.29	주공10 7건	중앙동	105.27㎡ / 32평	5층	4억 5,000만	▼ -10.0% 전 5억	갱신	24.06~26.06	42년
5	05.27	주공10 7건	중앙동	124.45㎡ / 38평	1층	7억 5,000만	→ 동결 전 7억 5,000만	갱신	24.05~26.04	42년
6	05.27	주공10 7건	중앙동	105.27㎡ / 32평	5층	6억 2,000만	▲ +13.6% 전 5억 4,600만	갱신	24.05~26.05	42년
7	05.24	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	111.97㎡ / 34평	10층	15억	-	신규	24.07~26.07	6년
8	05.24	래미안에코팰리스 4건	중앙동	111.74㎡ / 34평	8층	9억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	19년
9	05.24	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	59.93㎡ / 18평	18층	8억 5,000만	▼ -5.6% 전 9억	갱신 갱신권	24.07~26.07	6년
10	05.22	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	59.93㎡ / 18평	19층	8억 400만	▲ +4.9% 전 7억 6,650만	갱신	24.06~26.06	6년
11	05.22	주공10 7건	중앙동	105.27㎡ / 32평	5층	5억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	42년
12	05.21	래미안에코팰리스 4건	중앙동	84.95㎡ / 26평	5층	8억 4,000만	▲ +2.6% 전 8억 1,900만	갱신 갱신권	24.05~26.06	19년
13	05.18	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	109.99㎡ / 33평	6층	11억 5,000만	▲ +15.3% 전 9억 9,750만	갱신	24.07~26.07	6년
14	05.17	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	84.98㎡ / 26평	12층	9억 9,000만	-	신규	24.07~26.07	6년
15	05.17	래미안에코팰리스 4건	중앙동	84.95㎡ / 26평	11층	8억 5,000만	-	신규	24.08~26.08	19년
16	05.16	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	111.97㎡ / 34평	10층	14억	→ 동결 전 14억	갱신	24.06~26.06	6년
17	05.13	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	59.99㎡ / 18평	6층	8억 1,000만	-	신규	24.07~26.07	6년
18	05.11	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	59.96㎡ / 18평	9층	8억 8,000만	-	신규	24.07~26.07	6년
19	05.09	주공10 7건	중앙동	124.45㎡ / 38평	5층	6억 8,000만	▲ +7.9% 전 6억 3,000만	갱신	24.08~26.08	42년
20	05.09	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	59.93㎡ / 18평	3층	6억 5,000만	▲ +1.6% 전 6억 4,000만	갱신 갱신권	24.07~26.07	6년
21	05.07	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	85.00㎡ / 26평	15층	10억 8,000만	▲ +15.6% 전 9억 3,450만	갱신	24.07~26.07	6년
22	05.06	래미안에코팰리스 4건	중앙동	84.95㎡ / 26평	10층	8억 5,000만	-	신규	24.08~26.08	19년
23	05.04	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	131.98㎡ / 40평	23층	16억 1,000만	-	신규	24.06~26.06	6년
24	05.04	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	109.99㎡ / 33평	8층	13억 5,000만	-	신규	24.08~26.08	6년
25	05.04	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	84.94㎡ / 26평	9층	11억	-	신규	24.07~26.07	6년
26	05.03	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	131.96㎡ / 40평	6층	14억	-	신규	24.05~26.05	6년
27	05.01	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	84.94㎡ / 26평	12층	11억	-	신규	24.06~26.06	6년

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