경기도 과천시

중앙동 전세 계약 내역

2024년 5월 기준 거래 총 30건

2024년 5월 경기 과천시 중앙동 전세 중간 보증금은 8억 6,500만원. 계약 30건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역18건 월세 계약 내역7건 가게409곳 인구11,239명 날씨 리포트평균 17.7℃ 초미세먼지14.22㎍/㎥

계약 요약 2024년 5월 기준

중간 보증금

8억 6,500만

전체 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2024년 5월까지

12월

1월

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 -14.3% 5월 계약 30건의 중간 보증금 8억 6,500만

면적대별 거래 분포 2024년 5월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5건중간 보증금 8억 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 10건중간 보증금 10억 3,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 10억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 7억 5,000만

중소형 17% 중형 33% 중대형 33% 대형 17%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

과천푸르지오써밋중간 보증금 11억계약 19건

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

주공10중간 보증금 6억 2,000만계약 7건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

래미안에코팰리스중간 보증금 8억 5,000만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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